Продается Студия, 24.5  м²

Дизайнерский двухуровневый лофт с потолками 3.85 м у МЦД «Очаково»!

Продается стильная двухуровневая студия-лофт с качественным ремонтом «под ключ» в добротном кирпичном доме. За счет высоких потолков (3.35) и капитальной антресоли вы получаете функционал и комфорт полноценной евродвушки (~34 м² полезной площади) по цене компактной студии!

📌 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

• Продуманное зонирование на 2 уровня:

1-й ярус (Day Zone, 24.5 м²): прихожая с гардеробной нишей, современный санузел с душевой walk-in и стиральной машиной; эргономичная кухня со встроенной техникой (индукция, вытяжка, СВЧ, холодильник), барная стойка-полуостров; просторная гостиная со вторым светом и раскладным диваном.

2-й ярус (Night Zone, 9.5 м²): изолированная спальная зона с большой двуспальной кроватью (160×200 см), комодом, прикроватными тумбами и безопасным стальным лофт-ограждением.

• Ремонт и комплектация: свежий современный ремонт, мебель и бытовая техника входят в стоимость — объект полностью готов для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений.

• Окно выходит в тихий зеленый переулок (нет шума дорог и пыли).

🏢 О ДОМЕ:

• Капитальный кирпичный дом (серия I-410 / сталинский проект): толщина стен 60 см обеспечивает полную тишину от соседей и комфортный микроклимат круглый год.

• Железобетонные перекрытия. Чистый ухоженный подъезд, спокойные соседи, свободная парковка во дворе.

🚇 ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯ (ЗАО):

• 5–7 минут пешком до станции МЦД-4 «Очаково» 18 минут без пробок до «Москва-Сити» (Тестовская) и прямой диаметр через весь центр.

• Рядом метро «Аминьевская» (БКЛ) 5 минут на транспорте или 17 минут пешком. Метро «Озёрная» 15 минут пешком.

• Удобный прямой выезд на проспект Генерала Дорохова, Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект.

• Рядом Очаковский сквер, пруды, парк Олимпийской деревни, сетевые магазины, кафе и фитнес-клубы. В 15 минутах кластер ведущих вузов (МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА).

📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:

• 1 взрослый собственник.

• Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

• Полная стоимость в договоре.

• Подходит под ипотеку любого банка (помощь в одобрении с преференциями).

📞 Звоните или пишите в чат отвечу на все вопросы и оперативно организую показ!