Продается 1-комн. квартира, 34.9  м²

Продается 1-комнатная квартира под чистовую отделку.

Концепция объекта: Квартира подготовлена к реализации индивидуального дизайн-проекта. Выполнен полный комплекс капитальных работ. Объект идеально подходит для частного инвестора (под аренду) или для собственного проживания с возможностью создать эргономичное пространство без шума, пыли и скрытых расходов на демонтаж.

Техническое состояние и выполненные работы (черновая отделка, гарантия на работы и окна):

Пол: цементно-песчаная стяжка, поверхность готова к укладке чистового покрытия.

Стены: возведена новая перегородка из ПГП (пазогребневая плита) между кухней и комнатой (взамен демонтированной ветхой). Выполнены штукатурка и шпаклевка. Геометрия помещений выведена.

Электрика: полностью новая разводка по современным стандартам с увеличенным числом точек. Установлен новый щиток.

Сантехника: полная замена стояков и горизонтальной разводки (трубы из сшитого литого полиэтилена). Установлен коллекторный узел (гребёнка). Сделаны выводы под стиральную и посудомоечную машины, полотенцесушитель, раковины и душевую зону.

Остекление: установлены новое окно и балконный блок (Rehau, немецкая фурнитура, трехкамерный утолщенный стеклопакет). В квартире обеспечена высокая тепло- и шумоизоляция.

Санузел: полностью демонтирована старая сантехническая кабина. Возведены новые стены из ПГП. Помещение готово к чистовой отделке и установке сантехники. Установлена чугунная ванна.

Балкон: остеклен, выход из кухни. Вид на улицу (тихий двор, вид на зеленые насаждения)

Комплектация: В квартире остаются: холодильник, диван, чугунная ванна. Материалы, закупленные для укладки кафельной плитки, передаются новому собственнику в качестве бонуса.

Инфраструктура:

Социальная: в шаговой доступности общеобразовательная школа, взрослая и детская поликлиники.

Коммерческая: сетевые супермаркеты, магазины формата «у дома», пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries.

Транспорт: развитая сеть наземного общественного транспорта: 11–15 минут пешком от ст. м. Бескудниково, 21–25 минут от ст. м. Яхромская / м. Лианозово / м. Селигерская. Остановка общественного транспорта в прямой видимости от подъезда.

АН "ВЛАДИС" проведет безопасную сделку и предоставит:

- юридическую и финансовую гарантии для продавца и покупателя;

- помощь в получении согласия по ипотеке и лучшие условия страхования.

У квартиры один взрослый дееспособный собственник, срок владения более 10 лет.

Без обременений, арестов, долгов по ЖКХ. Ограничения в Росреестре отсутствуют.

Без зарегистрированных лиц. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Для организации просмотра и получения информации обращайтесь к представителю АН "ВЛАДИС".