Продается 3-комн. квартира, 87.7  м²

Продаём просторную 3-комнатную квартиру 87,7 м² в зиларте.

Квартиру делали для себя по индивидуальному проекту и продумывали под жизнь большой семьи. Уезжать жаль — очень любим и квартиру, и район, но нашей семье уже нужно больше пространства.

Вся мебель и техника остаются — после сделки можно сразу заезжать и жить.

Квартира особенно удобна для семьи с детьми.

Большая детская с окнами во всю стену. Вдоль окон организованы рабочие места, есть полноценная спортивная зона: Trx, мат, шведская стенка, профессиональная груша, канат и качели, а также крепления на потолке под дополнительный инвентарь. Вторые ярусы кроватей используются и как игровая зона, и как дополнительные спальные места для гостей. По периметру комнаты расположены гардеробная и системы хранения, поэтому основное пространство остаётся свободным для игр.

В квартире установлены канальная приточная вентиляция и кондиционирование — можно получать свежий воздух, не открывая окна, без лишней пыли и сквозняков. Есть отдельная звукоизолированная кабина, где можно спокойно работать и созваниваться.

Светом можно управлять голосом через Алису.

В детской и спальне уложен пробковый пол Wicanders — тёплый, тихий и достаточно мягкий. В кухне-гостиной — практичный и износостойкий кварцвинил.

Планировка:

— просторная кухня-гостиная;

— спальня с кроватью-трансформером и стеной для проектора;

— два санузла: основной 4,2 м² с угловой ванной и гостевой 3,5 м²;

— прихожая — 4,9 м², достаточно места для верхней одежды и обуви всей семьи.

Дизайнерский ремонт выполнен по проекту бюро Kikala Design. На стенах — декоративная штукатурка, в санузлах — микроцемент. Сантехника Geberit, Duravit, Bianco и Hansgrohe, электрика Schneider Electric.

Перепланировка согласована с Мосжилинспекцией.

Квартира находится на 2-м этаже. Из кухни видно детскую площадку: можно присматривать за детьми из окна и позвать их домой. Другие окна выходят на пешеходную улица, поэтому в квартире всегда тихо.

Двор без машин, улицы внутри квартала пешеходные — дети с 7 лет могут гулять самостоятельно.

В районе уже есть два детских сада, школа № 548 «Царицыно», рядом строится ещё одна школа. Работают три фитнес-клуба, два из них с бассейнами, Европейский гимнастический центр, клубы единоборств, хореографическая студия Todes, гончарная студия «Птица» и художественная студия Simfori.

Для прогулок рядом парк «Тюфелева роща» и набережная Марка Шагала. Из кафе и магазинов — универмаг «Зум Зиларт», фудмолл «Зиларт. Еда» и другие заведения района.

Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Альтернатива подобрана.

Есть машино-место.

Готовы обсуждать условия, возможен обоснованный торг.