Продается 3-комн. квартира, 77.1  м²

Простор и планировка

Квартира 77,1 м² с тремя изолированными комнатами (20,7 + 19,0 + 15,3 м²) и потолками 3 м — ощущение воздуха и свободы. Логичная классическая планировка без лишних переходов: комнаты отдельно, кухня 9,5 м² удобна для ежедневного использования, есть место под столовую зону. Окна выходят на улицу и во двор, много естественного света в дневные часы.

Ремонт и состояние

Косметический ремонт — отличная база для обновления под собственный вкус без больших вложений. Живые пропорции комнат и ровные стены позволяют быстро выполнить отделку и заехать. Санузел совмещённый, сохранён классический функционал.

Дом и придомовая территория

Кирпичный дом 1959 года на 2-м этаже 8-этажного корпуса — прочная кладка, ж/б перекрытия. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Огороженная территория и наземная парковка добавляют комфорта при въезде и ежедневном пользовании.

Расположение и инфраструктура

Адрес — Кутузовский проспект, 5/3. Одно из самых известных городских направлений с развитой городской средой. Удобная транспортная ситуация и привычная городская инфраструктура под рукой — магазины, сервисы и досуг в шаговой доступности, при этом квартира сохраняет ощущение уюта во дворе.

Инвестиционный потенциал

Классическая планировка (распашная), большая площадь и выгодная локация делают объект привлекательным как для дальнейшей аренды, так и для перепланировки под современный формат. Низкий уровень вложений в отделку ускоряет возврат инвестиций.

Следующий шаг

Покажу квартиру в удобное для вас время, подготовлю полные документы и варианты оптимизации под ваши цели. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.