Продается 1-комн. квартира, 39.7  м²

💎 Дизайнерская 1-комнатная квартира 39,7 м² — Формат «Заезжай и живи» !

Продается стильная, светлая и безупречно продуманная 1-комнатная квартира площадью 39,7 кв.м на 2-м этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома (2019 года постройки). Ремонт выполнялся строго для себя по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для высоколиквидной аренды!

📐 Продуманная эргономика и фишки интерьера (Всё остаётся!):

Пространство и свет: Высота потолков 2,72 м, широкие дизайнерские подоконники (58 см), которые можно использовать как уютную лаунж-зону для отдыха.

Кухня (12 м²): Настоящее сердце квартиры. Укомплектована раскладным обеденным столом и комфортным раскладным уголком, который легко трансформируется в дополнительное полноценное спальное место.

Утепленный балкон: Полностью изолирован и застеклен, превращен в полезную жилую площадь.

Умная инженерия:

Теплые полы в зоне плитки на кухне и в совмещенном санузле.

Разнообразные сценарии освещения (регулировка яркости и зонирование).

Максимум розеток во всех ключевых точках (включая балкон, зону кухонного подоконника и выделенный вывод над дверью под роутер).

Хранение вещей: Предусмотрены глубокие технологические ниши под установку вместительных встроенных шкафов-купе в прихожей и спальне.

🎁 Бонус: Вся мебель и техника переходят новому владельцу, а оригинальный дизайн-проект отдается в подарок!

🏢 О доме и благоустройстве:

Современный монолитно-кирпичный корпус с отличной тепло- и шумоизоляцией.

Чистый презентабельный подъезд, оборудованный пандусом, пассажирским и грузовым лифтами.

Безопасный благоустроенный двор с современной игровой и спортивной зоной для детей.

Большая наземная парковка — у вас никогда не возникнет проблем с поиском места для автомобиля.

Экологически чистый район — квартал окружен густыми лесными массивами для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

🚇 Инфраструктура и транспортная доступность:

Всё рядом: В шаговой доступности открыты современные школы, детские сады, медицинские клиники, сетевые супермаркеты и точки услуг.

Транспорт сегодня: Всего 13 минут на автомобиле до станции метро «Филатов Луг» (доступна большая перехватывающая парковка). Работает инновационный городской сервис персонализированных перевозок «По пути» (заказ комфортного автобуса через приложение).

Перспектива роста цены (Инвестиции): К 2030 году в пешей доступности от дома запланировано открытие новой станции метро «Харьино», что гарантирует существенный рост стоимости этого объекта в ближайшие годы.

💼 Юридический блок и условия сделки:

Абсолютная чистота: Квартира юридически чистая, без залогов, обременений и долгов.

2 взрослых собственника.

Свободная продажа, все документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку!