Продается 2-комн. квартира, 64.9  м²

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА-РАСПАШОНКА 64,9 М² В ДОВОЕННОЙ СТАЛИНКЕ НА СМОЛЕНСКОМ БУЛЬВАРЕ

Продаётся двухкомнатная квартира 64,9 м² на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома 1941 года. Довоенная сталинка в самом центре Москвы, на пересечении Смоленского бульвара и Большого Левшинского переулка. Потолки 3,2 м.

ПЛАНИРОВКА

Классическая распашонка. Гостиная 25 м², вторая комната 15 м², кухня 13 м², есть балкон и небольшая гардеробная. Санузел раздельный, ванная и туалет в разных помещениях. В гостиную ведёт одностворчатая дверь с широким проёмом, во вторую комнату двустворчатая. Входная группа тоже из двух створок, широкая. Высота потолков 3,2 м.

ОКНА

Большие оконные проёмы с исторической расстекловкой, в квартире много света. Окно гостиной выходит на тихий Большой Левшинский переулок. Два других окна, во второй комнате и на кухне, выходят в тихий двор.

ИСТОРИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

Сохранились оригинальная лепнина и паркет, который не скрипит. Исторические дубовые межкомнатные двери, оконные рамы и подлинная фурнитура. Историческая сущность дома не нарушена.

СОСТОЯНИЕ

Исторический ремонт, квартира под обновление. Высокие потолки и сохранившийся декор дают отличную основу для интерьера в центре Москвы. Отопление центральное.

ДОМ

Закрытая огороженная территория, наземная парковка. В этом подъезде десятилетиями жили послы разных стран, часть квартир и сегодня принадлежит МИД. Спокойные соседи из интеллигентной среды, атмосфера старой московской жизни.

ЛОКАЦИЯ

Рядом метро Смоленская и Парк Культуры. В шаговой доступности Арбат, Остоженка, Пречистенка, Патриаршие пруды, храм Христа Спасителя, Пушкинский музей, Парк Горького и набережная Москвы-реки. Рядом магазины, кафе и рестораны, школы, детские сады, поликлиники. Неподалёку строится жильё премиум-класса, поэтому район перспективный.