Продается 3-комн. квартира, 60.7  м²

3‑комнатная квартира в Гольяново: жизнь у воды и в окружении зелени

Ищете квартиру, где будет комфортно всей семье? Представляем 3‑комнатную квартиру 60,7 метров в тихом и зелёном районе Москвы (ВАО, Гольяново), на 8‑м этаже 9‑этажного дома. Это не просто жильё — это пространство для спокойной, размеренной жизни рядом с природой.

Изолированные комнаты (15,9 м., 12,5 м. и 9,7 м.) и окна на разные стороны обеспечивают приватность и хорошее естественное освещение. Большая застеклённая лоджия станет любимым местом для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Квартира не угловая, расположена в середине дома — в ней всегда тепло и тихо.

Рядом — Гольяновский пруд и зелёные зоны: после рабочего дня вы выходите не к парковке, а к воде и в лес. Для детей — игровые площадки, велосипедные дорожки, каток зимой и бассейн с подогревом воды летом. Прогулки с собакой удобно продолжить в сторону Лосиного Острова и Бабаевского пруда — настоящая природа в шаговой доступности.

Вся необходимая инфраструктура — буквально в двух шагах: школы, детские сады, магазины, аптеки, мини‑рынок с фермерскими продуктами, ТЦ «Лес» и «Щёлковский», фитнес‑центр «Эдельвейс» (СК «Атлант»), кафе и рестораны.

Транспортная доступность — одно из главных преимуществ: действующая станция метро «Щёлковская» и строящаяся станция «Гольяново» (ориентировочно 3 минуты пешком от дома). Автомобилисты оценят удобный выезд на Щёлковское шоссе и МКАД (около 2 минут при свободном движении), при этом шум трассы не проникает в квартиру.

Ремонт делали для себя, поэтому качество на первом месте. Инженерные системы — надёжные, ремонт качественный (кроме одной комнаты — здесь есть простор для реализации ваших идей).

Два взрослых собственника, сделка альтернативная.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Расскажем и покажем всё в деталях.