Продается 2-комн. квартира, 43.5  м²

🏗 2-к квартира под реновацию (2027-2028)! 9-я Северная линия | Москва | Инвестиция в будущее

Продается 2-комнатная квартира в обжитом и спокойном районе Северный (СВАО).

Это идеальное предложение для тех, кто ищет надежную инвестицию в недвижимость или планирует получить современную просторную квартиру в новостройке в ближайшие годы!

📐 О квартире:

• Площадь: 43,5 м². Классическая, понятная планировка.

• Этаж: 2-й. Удобный и практичный этаж: вы не зависите от работы лифта, а подъем на этаж занимает всего пару минут.

• Состояние: Квартира требует ремонта. Но она полностью свободна от мебели и подготовлена под ремонт.

⚖️ Юридическая чистота и условия:

• Собственность более 5 лет: Гарантирует полную стоимость в договоре купли-продажи и отсутствие налога НДФЛ для продавца.

• Никто не прописан: Квартира полностью свободна от регистраций. Это гарантирует отсутствие скрытых жильцов и максимально упрощает и ускоряет сделку.

• Обременение: Имеется остаток по кредиту в размере 3 500 000 ₽ (банк НОРА). Мы полностью сопровождаем этот процесс, всё прозрачно и безопасно.

🚀 Главное преимущество — Инвестиция в Реновацию!

Дом готовится к включению в программу реновации (вторая волна, ориентировочно 2027–2028 годы). Покупая эту квартиру сейчас, вы делаете блестящую инвестицию: в будущем вы бесплатно обменяете эти метры на современную, просторную квартиру в новостройке с качественной предчистовой отделкой. Отличный способ сохранить и приумножить капитал!

🚇 Транспорт и локация:

• Метро: Всего 5–10 минут на транспорте до станции «Лианозово» (Люблинско-Дмитровская линия).

• МЦД: Автобус №746 быстро довезет до станции МЦД-1 «Долгопрудная», откуда можно за 20 минут попасть на Савеловский или Белорусский вокзал.

• На авто: Удобный и быстрый выезд на Дмитровское шоссе и МКАД.

🌳 Инфраструктура района:

• Район полностью обжитой: школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки — всё в шаговой доступности.

• Природа: Рядом лесопарк «Северный» с экотропами, а также живописный парк «Долгие пруды» с зонами для отдыха и прогулок.

💰 Финансы:

• Цена: 16 000 000 ₽.

• Торг: Уместный торг возможен при реальном интересе и готовности к сделке.

• ⚡️ Быстрый выход на сделку! Все документы готовы, оперативный показ.

📲 ХОТИТЕ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ?

Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы. Такие инвестиционные лоты уходят очень быстро!