Продается 3-комн. квартира, 57.3  м²

Продаётся готовый арендный бизнес. Это полностью пассивный актив, который уже приносит чистую прибыль без вашего участия.

Ключевые цифры сделки:

- Цена актива: 23 900 000 ₽

- Чистый ежемесячный доход по договору аренды: 210 000 ₽

- Годовая чистая прибыль: 2 520 000 ₽

- Годовая доходность: ~10,96% (округлённо 11%)

- Окупаемость: ~9,1 года (примерно 9 лет 2 месяца)

Почему это выгодно?

Доходность около 11% годовых — ваш капитал работает эффективнее многих банковских инструментов. Среднерыночный срок окупаемости студий обычно составляет 1215 лет, здесь вы получаете возврат вложений быстрее.

Полностью пассивный доход — все рутинные задачи берёт на себя УК: поиск и проверка жильцов, заселение и выселение, техническое обслуживание, клининг и решение любых бытовых вопросов. Вам остаётся только раз в месяц получать перевод. Всё в белую, проходит по р/с, можно показать.

Надёжность и стабильность — прозрачные договоры аренды и круглосуточная поддержка снижают риски простоев до минимума. Управляющая компания заинтересована в максимальной загрузке ваших студий и несёт за них полную ответственность.

Ликвидный актив — в отличие от абстрактных финансовых инструментов, у вас в собственности остаются четыре ликвидных объекта недвижимости, которые продолжают дорожать.

Идеальный вариант:

Для тех, кто ищет надёжный инструмент для сохранения и приумножения капитала.

Для занятых людей, которые хотят диверсифицировать портфель и получать доход без операционного управления.

Звоните прямо сейчас, чтобы забрать этот готовый денежный поток!