Продается 3-комн. квартира, 53.3  м²

• Ключевое преимущество 📍

Простая и понятная 3‑комнатная квартира в Москве по адресу 2-й Лесной переулок, 8. Общая площадь 53,3 м², жилая 30 м² — комфортная базовая площадь с потенциалом обновления и оптимизацией планировки. Расположение в столице обеспечивает стабильный спрос и удобную ликвидность.

Пространство и планировка

Три раздельные комнаты, кухня 6 м² и отдельный санузел. Комнаты дают возможность выделить отдельные функциональные зоны: спальню, рабочее место и гостиную. Окна выходят на улицу — естественный дневной свет.

Состояние и потенциал ⚒️

Ремонт — прежний. Это шанс реализовать современную концепцию интерьера и повысить стоимость объекта при последующей продаже или сдаче. Материал дома — кирпич, перекрытия — ж/б плиты, год постройки 1960 — прочная конструкция, проверенная временем.

Дом и инженерия

Этаж 2 из 8, центральное отопление. Строительные характеристики соответствуют вторичному фонду Москвы; эксплуатационные расходы формируются в рамках типичных для подобных домов условий.

Расположение и инфраструктура 🏙️

Адрес в Москве предполагает развитую городскую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Близость ключевых городских сервисов повышает повседневный комфорт и ускоряет поиск арендаторов при необходимости.

Инвестиционная привлекательность

Объект сочетает доступный вход на рынок московской недвижимости и потенциал для роста стоимости после ремонта. Подходит как для длительного владения с приростом капитала, так и для оперативного обновления под сдачу.

Готовы организовать показ и предоставить полную документацию. Звоните для оперативной договорённости.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.