Продается 3-комн. квартира, 60.5  м²

Видовая квартира в центре Москвы — 58,5 м² с видом на Парк культуры!

Концепция объекта:

Пространство организовано по принципу : просторная кухня , изолированные спальни.

Климат-контроль: приточно-вытяжная вентиляция

Транспортная доступность: пешая дистанция до станций «Парк культуры» (Кольцевая/Сокольническая) — 7 минут

Инфраструктурное окружение:

Культурный кластер: Третьяковская галерея, Музеон, Дом художника

Рекреационные зоны: Парк Горького, Нескучный сад, набережная

Daily-инфраструктура: премиальные школы, фитнес-клубы, гастрономические концепты

Инвестиционные показатели:

Рыночная позиция: объект относится к сегменту «золотой мили» с устойчивым спросом

Архив стоимости: рост стоимости аналогичных лотов — 12–15% годовых (2019–2024)

Арендный потенциал: 250–300 тыс. руб./мес (сегмент executive-аренды)

Юридический статус:

Правообладатель: 1 физическое лицо

Основание права: договор купли-продажи 2004 года

Обременения: отсутствуют

Готовность сделки: 10–14 дней

Эксклюзивный показ по предварительной договорённости.

На рынке центра Москвы представлено не более 3 аналогичных объектов с сопоставимыми видовыми характеристиками.