1-комн. квартира · 38 pм² · 4/22 эт.

Высоколиквидная с новым ремонтом , мебелью и техникой 1 ком квартира общей площадью 38 кв.м. (43 кв.м. с балконом) в теплом доме серии П-44Т 2012 года постройки. ДО МЕТРО 8 МИНУТ ПЕШКОМ.

ДОКУМЕНТЫ идеальны и готовы к сделке:
- свободная продажа
- 1 взрослый собственник
- ДДУ более 5 лет
- без обременения
- без перепланировок

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА :
- большой балкон 5 кв.м. с новым ремонтом (места хранения, зона отдыха либо рабочее место)
- огромная комната 20 кв.м. с выходом на большой балкон
- просторная кухня 9 кв.м.
- вместительный холл 4 кв.м.
- совмещенный сан узел 3.5 кв.м.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ:
- квартира высоколиквидная и интересна как для инвестиций , так и для проживания
- комната и кухня имеет правильную геометрическую , что позволяет функционально расставить мебель и технику
- ремонт делали для себя сами, использовали дорогостоящие качественные материалы, состояние отличное
- квартира принималась у застройщика с особой тщательностью
- вы сможете наслаждаться видами городской жизни, что повышает ликвидность квартиры
- высота потолков 2,8 м.
- в квартире остается вся мебель и техника (см.фото)
- квартира расположена на ликвидном 4 этаже
- имеет хороший уровень естественного освещения и создает ощущение простора
- есть большой балкон, что делает квартиру еще более привлекательной
- совмещённый санузел удобен и функционален
- квартира никогда не сдавалась в аренду
- доброжелательные и порядочные соседи
- дом oбoрудoван гpузoвым и пaсcажирским лифтoм

СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
В доме 1 подъезд - дом свечка , что добавляет ликвидности квартире
- один пассажирский и один грузовой лифты
- мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы)
- современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре)
- отопительные приборы с регуляторами температуры
- медная электропроводка
- технология закрытого стыка (шва)
- повышенная теплоизоляция и звукоизоляция

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 7 минут пешком до ст. метро Некрасовка
- 5 минут на автомобиле, удобный выезд на МКАД

Есть вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА:
возле дома детские спортивно-игровые площадки

пешком
- 5 минут до лучших в районе образовательных школ: ГБОУ школа № 2053, начальная школа № 2051 , ГБОУ школа № 1595, Лингвистическая школа
- 7 минут до детских садов: Детский сад №19 «Ручеёк», Дошкольное отделение № 2 "Почемучка", Дошкольное отделение № 4 "Мечта", Дошкольное отделение № 1 "Росток"
- 3 минуты до сетевых и продуктовых магазинов: "Перекрёсток", "ВкусВилл", Универсам №1, Универсам "Вкусняшка"
- 2 минуты до ТЦ "Краски"
- 1 минута до пунктов выдачи WB и Ozon
- рядом поликлиника (20 минут пешком), почтовое отделение, пекарни, бытовые сервисы, салоны красоты , фитнес-центр, аптеки, рестораны и т.д.

ПАРКОВКА
- наземная

Звоните/ Это именно Ваша квартира!