Земельный участок · 8.6 сот. · ИЖС

🚀 ЭЛИТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Участок 8.6 сот. ИЖС в престижном кв.13 Щаповское (ТиНАО) у Калужского шоссе! Все 6 500 000 руб.

Продается земельный участок в одном из самых перспективных кварталов Новой Москвы — квартал 13 поселения Щаповское (Троицкий АО). Это не просто участок — это инвестиция в будущее с беспрецедентной транспортной доступностью!

Участок находится всего в 2-х минутах езды от Калужского шоссе — главной магистрали направления. До МКАД — 15-20 минут, до метро "Коммунарка" — около 25 минут. Идеально для тех, кто ценит время и комфорт!
8.6 соток. Земли населенных пунктов (ЗНП), разрешенное использование — Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС). Участок имеет удобную форму, ровный рельеф ,границы установлены (межевание проведено).
Коммуникации (основное для старта строительства)
Электричество Столб на границе ТУ получены
Вода центральный водопровод в квартала
Дороги бетонные подъезды к кварталу и внутри
Связь Стабильный LTE/проводной интернет доступен.
Инфраструктура и окружение:
Динамично развивающийся квартал с современной застройкой.
Отличная экология: Окружен лесами и полями Новой Москвы.
Перспективы: Активное развитие всей инфраструктуры Щаповского поселения и ТиНАО (новые школы, детсады, поликлиники, торговые центры).
Ближайшие магазины и услуги — в соседних поселках (Пучково, Щапово) в 5-10 мин езды.
Почему эта цена ?
Участки у Калужского шоссе в благоустроенных кварталах Щаповского — это премиальный сегмент. Цена отражает уникальное сочетание: статус Новой Москвы, мгновенный выезд на трассу, развивающуюся инфраструктуру квартала и готовность к строительству. Сравните с ценами в коттеджных поселках с такими же преимуществами!
Цена 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей. Рассмотрим разумный торг от серьезных покупателей, готовых к быстрой сделке.
Документы:Полный пакет документов в порядке. Частная собственность. Никаких обременений. Быстрая сделка.
Не упустите шанс!Это идеальное место для жизни за городом без потери связи с Москвой.
📞 Звоните [Патимат] для просмотра в удобное время:
Фото участка и схемы прилагаются — убедитесь в его потенциале!