Продается Здание, 64.3  м²

Продажа готового коммерческого объекта в самом центре Курлово!

Если вы давно искали идеальное место для развития своего бизнеса или выгодного вложения капитала, это предложение заслуживает вашего внимания. В самом сердце города Курлово, на центральной площади, продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения. Это редкая возможность занять ключевую локацию с постоянным потоком людей и максимальной видимостью.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

- Отдельно стоящее капитальное здание (не встроенное, не пристройка).

- 1 этаж — удобно для клиентов и персонала, нет проблем с подъёмом и эвакуацией.

- Два изолированных помещения в одном здании. Это даёт уникальную гибкость: можно использовать оба под свой бизнес, сдавать одно в аренду или разделить на разные направления (например, магазин + пункт выдачи).

- Два отдельных входа с улицы. Это обеспечивает удобную логистику, независимый доступ для арендаторов и дополнительный трафик.

-Все центральные коммуникации подключены и функционируют: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Состояние — готово к немедленной эксплуатации, ремонт не требуется.

-Возможна организация парковочных мест перед зданием (уточняется в зависимости от планировки площади).

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

-Здание расположено на центральной площади Курлово — это точка притяжения жителей и гостей города.

- Рядом находятся административные здания, магазины, остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный пешеходный поток.

- Курлово — небольшой, но динамично развивающийся город с хорошей инфраструктурой. Центральная площадь — это деловой и торговый центр.

-Объект хорошо просматривается со всех сторон площади, что идеально для брендирования и привлечения внимания.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (под любой бизнес):

Благодаря универсальной планировке и отдельным входам, здание подходит для:

-Розничной торговли (продукты, одежда, хозяйственные товары, цветы).

-Аптеки или медицинского центра.

-Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет).

-Салонов красоты, парикмахерских, барбершопов, СПА.

-Кафе, кофейни, закусочной, пиццерии.

-Офиса, представительства, сервисного центра.

-Службы быта (ремонт обуви, ателье, химчистка).

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

- Два помещения и два входа позволяют сдавать часть здания в аренду, получая стабильный доход. Окупаемость вложения в таком проходном месте — одна из самых высоких в городе.

- Коммерческая недвижимость в центре всегда востребована. Вы сможете легко перепродать объект или сдать его в долгосрочную аренду.

-Не нужно тратить время и деньги на ремонт, подведение коммуникаций и согласования. Заехали и работаете.

Все документы готовы к сделке. Юридическая чистота гарантирована.

Поможем с осмотром в удобное для вас время.

!!!!!!!Не упустите свой шанс занять лучшее место в Курлово! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, обсудить цену и договориться о просмотре. Количество таких объектов в центре ограничено — действуйте быстро!