Продается 2-этажный дом, 120.2  м², 18  сот.

🏡 СКАЗКА В СОСНОВОМ ЛЕСУ. Продажа дома в пос. Ладушкино - бывший немецкий посёлок с богатой историей. Рядом — ЗАЛИВ, где можно гулять, рыбачить и дышать морским воздухом.

Представьте: дорога петляет через вековой сосновый лес, который помнит войны и хранит тишину. Сосны шепчут, воздух прозрачный, а вы сворачиваете к дому, где время течёт иначе.

Это не просто участок — это 18 соток рукотворного рая.

РАЗРАБОТАН ПРОЕКТ СОЕДИНЕНИЯ ДОМА С ГАРАЖОМ (представлено на фото).

🌲 САМОЕ ГЛАВНОЕ — ЭТО ЛЕС И САД:

Когда выходите из дома, вы не просто попадаете во двор. Вы выходите в волшебный лесной сад. Здесь нет суеты, только пение птиц, шум сосен и запах смолы. За этим пространством ухаживает садовник, поэтому деревья и цветы живут в идеальной гармонии.

На участке растут:

· Величественные туи, словно стражи, охраняющие покой

· Рододендроны, которые весной вспыхивают невероятными красками

· Плодовые деревья: черешни, яблони

· Ягодные кусты: малина, смородина

Также на участке есть крытая теплица — здесь можно выращивать свои овощи и зелень Свежие помидоры, огурцы, укроп и салат прямо к столу — это не просто экономия, а особенное удовольствие.

В саду стоит большой красивый подвесной диван, где можно качаться в тени деревьев, слушать лес и мечтать. А рядом — собственный бассейн, в котором прохлада спасает в летний зной (осталось наполнить его водой).

Это место, где дети вырастут со сказкой, а взрослые вспомнят, что такое настоящий покой.

🌿 СЕРДЦЕ ДОМА — ПРОСТОРНАЯ ВЕРАНДА:

Из гостиной основного дома есть отдельный выход на большую уютную веранду. Здесь можно поставить огромный стол, собираться всей семьёй, принимать гостей, завтракать под пение птиц и провожать закаты с бокалом вина. Это место, где летние вечера становятся бесконечными, а разговоры — самыми душевными.

🏠 ОСНОВНОЙ ДОМ (2 этажа + цоколь):

· Цоколь: сауна с бассейном

· 1-й этаж: кухня, большой зал, спальня, санузел, выход на веранду

· 2-й этаж: 2 спальни, санузел

· Кирпич, керамическая черепица, газ, центральные коммуникации

· Состояние: дом жилой, пригоден для проживания, требует косметического ремонта — отличная возможность сделать пространство полностью под себя

🚗 ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ — ГАРАЖ ИЗ БЛОКА С ПОЛНОЦЕННЫМ ЖИЛЫМ ЭТАЖОМ И МАНСАРДОЙ:

· Материал: блок

· 1-й этаж: гараж на 2 машиноместа

· 2-й этаж (полноценный жилой):

• большая кухня-гостиная - 25,3 кв.м,
• просторная спальня - 14 кв.м
• санузел - 5 кв.м,

· Мансарда: 2 дополнительные спальни и санузел

· Коммуникации: все центральные коммуникации, отопление — природный газ

· Состояние: полный евроремонт, полностью готово для круглогодичного проживания

Это отдельное жилое пространство для гостей, для взрослых детей или для сдачи в аренду — но даже внутри него чувствуется дыхание леса через окна.

✨ ВСЁ ЭТО — В ВЕКОВЫХ СОСНАХ, В ТИШИНЕ, В СКАЗКЕ:

Вы покупаете не просто дом. Вы покупаете жизнь, которая лечит душу. Утром выходите на веранду — а там туман, сосны, и мир замирает. Вечером садитесь в подвесной диван в саду — а вокруг звёзды, тишина и ваш маленький МИР.