Продается 1-этажная дача, 12  м², 12  сот.

Продаю дом с земельным участком 12 соток на берегу Невы — Малые Пороги, п. им. Свердлова.

Участок светлый, солнечный, ровный, идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Всего в 29 километрах от центра Петербурга.

Рядом Нева, лес, грибы и ягоды. Возможности для квадроциклов, снегоходов, эндуро и обычных прогулок.

Лучшая локация в близком доступе от города. Престижные соседи (банкиры, генералы и просто хорошие, отзывчивые люди).

Приобретая этот участок, вы покупаете не просто землю, вы покупаете новый уровень жизни и окружение! Поэтому и хотелось бы передать участок в хорошие руки добрым людям.

Сам участок - ровный, сухой, правильной прямоугольной формы площадью 12 соток, с прямым выходом к реке. Расположен в живописном микрорайоне Малые Пороги, на территории поселка имени Свердлова (Ленинградская область, Всеволожский район).

Категория — ИЖС, никаких дополнительных сборов. Отличный вариант для круглогодичного проживания или загородного дома.

Приличная дорога до участка, возможность добраться через Мурманское шоссе или через Октябрьскую набережную и Новосаратовку.

На участке построен в 2020 году уютный летний домик из клееного бруса — идеален для отдыха или проживания во время строительства.

В домике есть мягкая мебель и кухня. Приятно пахнет натуральным деревом. Строился с любовью к себе и жизни. Всегда там были радость, улыбки, вкусная еда, хорошие люди и настроение.

Пусть мечта о классном, счастливом и уютном доме осуществится у вас! Начнется с летнего, а закончится прекрасно-выстроенным основным домом.

По периметру участка установлен прочный деревянный, качественный забор на бетонном фундаменте с откатными воротами (такие заборы, говорят, сейчас стоят дорого… а бабки точно ничего не увидят через него и не скажут )))

На участке посажены плодовые деревья: груша, черешня. Туи и есть ольха. Участок ухожен и готов к использованию. Тихое, комфортное место с отличными, дружелюбными соседями.

Все отмечают, спокойствие, умиротворение, красивые закаты и рассветы, птичьи трели, свежесть воды, хотя и близко к городу:

⁃ В пешей доступности — автобусная остановка.

⁃ Ежедневно школьный автобус забирает детей в школу и привозит обратно

⁃ Поблизости — вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, СПА, медпункты и прочие удобства.

Газ магистральный проходит по границе участка, подведено электричество 15 кВт.

Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Звоните и приезжайте! С удовольствием покажу и расскажу. Возможно, это тот самый идеальный участок для вашего самого счастливого дома!

Можно еще думать и долго ждать, но когда если не сейчас?! Жить и жить классно!