Купить дом Гатчинский район, посёлок Кобралово на улице 2-я линия в Ленинградской области

Продается новый (2023 года постройки), теплый, жилой дом общей площадью 76,5 кв.м. на ровном участке 7 соток в 25 - ти км от города!!!

О доме:
Категория земельного участка: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для введения личного подсобного хозяйства ( ЛПХ)
Дом строился для себя - продается в связи с переездом.
Фундамент: железобетонная монолитная плита 40 см.
Материал стен дома - газобетон 300.
Под чистовая отделка- штукатурка выполнена, фасад- штукатурка и окрас.
Перекрытия из бруса с утеплителем 150.
Потолок из гипсокартона
Кровля - металлопрофиль
Окна -стеклопакеты

Коммуникации:
Водоснабжение и канализация автономные, проведены в дом.
- вода (скважина 22 м.)
- локальная канализация -септик 3м 3
- электричество 15 кВ.
- отопление подключено от электрического котла, водяные теплые полы и батареи по всему дому.
- в поселке проведена газовая линия среднего давления, есть возможность подключения магистрального ГАЗА( у соседа газ есть уже в доме)
Участок сухой ,выровнен, ухожен и огорожен забором со всех сторон.

Инфраструктура:
Есть все необходимое для комфортной жизни:
- в 10-15 -ти мин. ходьбы от дома находится детский сад и общеобразовательная школа
-рядом магазины,супермаркеты,аптека,амбулатория,детские и спортивные площадки!

Отличная транспортная доступность:
- в 15-ти мин.ходьбы находится остановка общественного транспорта и ж/д станция "Кобралово" ,на электричке до Купчино - 28 мин., до Витебского вокзала - 45 мин. Прямой транспорт до г. Гатчина. До города Коммунар 5 км.,до г. Павловск и Пушкин - 15 км.
Удобный, без пробок выезд на Киевское шоссе.
Рядом чистейший лес с грибами и ягодами, красивая природа.Поселок прекрасно подходит для спокойного дачного отдыха и удобен для постоянного проживания.

О сделке:
1 собственник
Прямая продажа!
Без обременений!
Быстрый выход на сделку!

Подходит под сельскую ипотеку!
Звоните, записывайтесь на просмотр !