Продается 1-этажный дом, 136  м², 10  сот.

Эксклюзивное предложение! Готовый дом, идеально подходящий под

семейную ипотеку 6% и другие льготные программы!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести

современное жилье в живописном Выборгском районе, в поселке

Приветнинское, по адресу Морская улица, 95Б. Этот дом, возведенный в 2022

году, представляет собой одноэтажное строение из газобетонных блоков с

надежными деревянными перекрытиями и стильной мягкой черепичной

кровлей. Он создан для обеспечения максимального комфорта и уюта для вашей

семьи.

Общая площадь дома составляет 136 квадратных метров, а участок занимает 10

соток земли. Планировка включает три комнаты: две уютные спальни и

просторную объединенную зону гостиной и кухни c выходом на веранду. Также предусмотрен один

раздельный санузел и многофункциональное помещение, которое может быть

оборудовано под хозяйственный блок или вместительную гардеробную. Все

помещения подготовлены под чистовую отделку (white box), что дает вам

полную свободу в создании интерьера вашей мечты. В доме уже установлена

система отопления с радиаторами и выполнены водяные теплые полы. Особо

стоит отметить просторный чердак с высотой потолков более 3,5 метров,

который при желании может быть трансформирован во второй этаж с

дополнительными тремя комнатами и санузлом, благодаря уже подведенным

коммуникациям. Это позволит увеличить общую площадь дома более чем на 40

квадратных метров.

Фундамент дома – ленточный с залитой плитой. Деревянные перекрытия

дополнительно утеплены слоем в 300 мм. Внешние стены дома утеплены

пенополистиролом и декоративной фактурной штукатуркой.

Все необходимые коммуникации уже подведены к дому: центральное

водоснабжение, электричество (3 фазы по 5 кВт, суммарно 15 кВт) с

разведенным освещением и розетками, автономная канализация (очистная

станция-септик), а также газ, требующий лишь установки газового котла. Дом

полностью готов для круглогодичного проживания, обеспечивая комфортную

температуру как летом, так и зимой благодаря эффективному газовому

отоплению.

Поселок имеет развитую инфраструктуру: основная дорога асфальтирована, а

статус участка позволяет реализовать любые ландшафтные идеи. Близость к

природе и чистый воздух создают идеальные условия для тех, кто ценит

спокойствие и уединение вдали от городской суеты.

Всего в 5 километрах от дома находится живописное побережье Финского

залива, предлагающее прекрасные возможности для отдыха, прогулок и

купания. В непосредственной близости расположены популярные магазины

("Пятёрочка", "СТРОЙУДАЧА", "Мини-Лента"), пункты выдачи заказов

("Ozon", "WB"), уютные кафе и пиццерия.

А так же имеются поблизости все образовательные учреждения для детей.

Окрестности поселка изобилуют озерами, где также можно приятно провести время.

Особо стоит отметить превосходную транспортную доступность. Из посёлка

курсирует маршрутное такси до станции метро "Девяткино".

Автобусы до Ж/Д вокзала в Зеленогорске.

Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на Западный скоростной диаметр

(ЗСД).

Мы открыты к разумному торгу!