Продается 3-этажный дом, 123  м², 6  сот.

Продается дом недалеко от Рощино (+5 км).
Пoдъeзд-новая aсфальтировaнная дoрога практичecки до сaмoгo дoмa. Отличный вариaнт по соoтнoшению цeна/кaчeствo для круглогодичногo проживания.В доме можно пpoпиcaтьcя. Дом из брусa нa мощном выcоком фундaмeнте идeaлен для ceмьи из 3x чeловек в уютнoм,oбжитoм СHТ "Aктеp" (садоводстве с историей и интеллигентным окружением, объекты в продаже появляются крайне редко). Прекрасное место для спокойного, размеренного отдыха,вокруг много озер для купания и рыбалки. Направление-трасса "Скандинавия", по которой без пробок и других затруднений можно добраться за 30 минут от съезда ЗСД. Также можно добраться на электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции "63 км" за 1 час. Внутри посёлка расположен продуктовый магазин и медпункт. Дороги грунтовые и асфальтированные,ровные,зимой исправно убираются. Комфортное место для досуга семей с детьми.Тихое,уютное локация вдали от города, но с максимально удобной транспортной доступностью.

🏡О доме:
1 этаж технический (подвал 40 кв.м. с небольшой комнатой) Возможно оборудовать в нем мастерскую,сауну и т.п. Фундамент блочный (размеры блоков 150х40 см.) с перекрытиями из ж/б плит толщиной 15 см и длиной 6 метров.(бункер).
Под террасой расположен хозблок,который можно использовать для хранения.
2й этаж:прихожая, кухня-гостиная, спальня, бойлерная, санузел, выход на 15-ти метровую террасу.
3й этаж: большая,видовая мансарда (50 кв.м.) с выходом на балкон (9 кв.м.) с уютной лаунж-зоной на антресоли.
Дом из бруса 150х150,на блочном фундаменте, утепленный(наружное утепление knаuf 100. мм,перекрытия,кровля 200 мм.)отделан скандинавской доской (поднятый ворс).Окна-двухкамерные стеклопакеты, кровля металлочерепица. Отопление: конвекторы. Электричество 10 квт (3 фазы),сделано заземление дома.Канализация-автономная станция биологической очистки. Вода-центральный водопровод из скважины глубиной 140 м.
Отделка дома выполнена преимущественно с использованием натуральной древесины.(лиственница,сосна).В дизайне старались использовать натуральные материалы для ощущения единения с природой.
Все полы сделаны из шпунтованной доски,подоконники,другие элементы декора выполнены из лиственницы.

🌳🌲 Об участке:
Участок 6 соток,для любителей естественной природной красоты,сохранен естественный ландшафт, никаких голых полей и грядок, только сосны и ели. Приватное расположение, соседи только с одной стороны, выход в лес в 50-ти метрах.
Уютный дом, сделанный с любовью для себя, каждая деталь была продумана. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Локация крайне удобная, вокруг 5 озёр, природный заповедник "Линдуловская роща", магазины (Пятерочка, Магнит в 5 минутах), рядом стройбаза.
Рядом расположены: Зеленогорск, Рощино, Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Выборг, Приморск.