Продается 2-этажный дом, 217  м², 9  сот.

Хотите жить за городом круглый год, но с комфортом и инфраструктурой как в городе?

Этот дом создан для семьи, которая ценит уют, природу и спокойствие 💚

🏠 О доме:

Cветлый, пpоcтoрный и oбжитой двухэтажный коттeдж с эpкерами, общeй площадью 217 кв.м. (в тoм чиcлe тeppaсы 27 кв.м.) на учаcтке в 9 сотoк, pаcполoжeнном у лeса на закpытой территории из 10 домов в д. Иннoлoвo, мeнeе чeм в 10 минутax от KAД. Стaтус зeмли - ИЖC. Однopодная сoциaльнaя cредa, oтличныe cоcеди, у мини-пoселка свой выход в лес, рядом озеро.

Первый этаж состоит из небольшой передней террасы, прихожей с котельной, большого единого пространства включающего в себя гостиную и кухню с эркером, а также санузла с сауной. Из кухни и зоны сауны есть выходы на широкую заднюю террасу и мощеную площадку для отдыха.

Второй этаж включает в себя мастер-спальню с эркером и своим санузлом, две просторные комнаты свободного назначения и гостевой санузел.

В отличие от абсолютного большинства предложений в округе дом полностью укомплектован:

1) Газовое отопление, полноценный магистральный газ и одноконтурный котёл.

2) Приточная вентиляция по всему дому.

3) Калитка, внешние и внутренние ворота, входная дверь - открываются с брелка.

4) Красивый и ухоженный ландшафт. Колодец для полива.

5) Большая парковка на несколько автомобилей и все пешеходные дорожки вымощены качественной брусчаткой.

6) В доме 7 шкафов-купе, прихожая, гостиная с баром, укомплектованная кухня (варочная поверхность, духовка, вытяжка, осмотический фильтр для воды, мусороуничтожитель) с островом.

7) Сауна Наrviа.

Технические характеристики:

Фундамент - УШП под домом и ленточный фундамент под террасами.

Материал несущих конструкций - массив дерева (каркас).

Наружная отделка - крашеные ЦСП плиты + планкен.

Электричество - 15кВт.

Канализация - септик Евролос Про 6+.

Вода - утепленный водомерный узел со скважиной на 10 домов с накопителями. Фактически - свой центральный водопровод.

Отопление - природный газ (первый этаж - водяные теплые полы, второй этаж - радиаторы).

В собственности есть 1/10 доли от территории между 10 домами, на которой находятся дорога, водоразборный узел с генератором для бесперебойной работы. Также продается вместе с домом и участком.

Район развитый, есть абсолютно всё для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность с выездом на КАД, асфальтовые дороги.

Внимание! При просмотре по факту не будет занавесок и кондиционеров, а все остальное, что вы видите на фото (мебель)-остается новому собственнику!

📲 Звоните или пишите прямо сейчас!

Покажем дом, расскажем про ипотеку, подберём идеальный вариант для вашей семьи ❤️

Ваш новый дом — это уют, безопасность и природа, в 15 минутах от города!