Дом · 280 pм² · 20 сот.

Срочная продажа! Шикарное домовладение в сосновом лесу. ИЖС
На основном участке 20 соток расположен дом и баня.
На втором участке 8 соток - остальные строения и винный погреб (доп договором)
 • всего два соседа гослесфонд и охранная зона ручья;
• живая еловая изгородь;
• общая площадь дома 380м2, плюс балконы;
• материал стен газобетон AEROC с доп наружным утеплением базальтовой ватой по шведскому стандарту до категории домов «зеленый ноль»;
• кровля мягкая черепица IKO;
• отопление на дизельном топливе или электричестве или комбинированное на выбор;
• котельная Шведской фирмы СТС, отопление напольное водяное зональное с возможностью регулирования, дополнительные радиаторы на случай морозов ниже -35 (включаются автоматически);
• водоснабжение из колодца (огромный дебет 15т), возможно подключить обратный осмос (смонтирован, но не подключен);
• водоотведение локальное с трехкратным запасом;
• в основных комнатах предусмотрены ниши для увлажнителей воздуха с электричеством и подведенной водой;
• установлены немецкие окна REHAUBRILLANT-Design;
• наличие трех санузлов с установленным дизайнерским сантех оборудованием и допами (доп шумоизоляция, музыка Hi-Fiкласса, ниши с подсветками, скрытые переливы, скрытые смесители, электросмесители);
• подготовка под лифт электро или гидравлический, на все три этажа;
• протянуты кабели для установки многоканального звука с полноценной озвучкой;
• везде протянуто спутниковое телевидение, работает smart-TV;
• системная молниезащита;
• на кровле реализована система снегозадержания;
• везде FM-кабели, есть возможность подключить оборудование;
• беспороговые стыки покрытий, есть возможность проживания инвалидов;
• лестница в доме маршевая, соответствует пожарным нормам;
• наличие на каждом этаже щитов пожаротушения для локального устранения очагов возгорания;
• у участка течет круглогодично незамерзающий ручей, устороены мостики;
• выкопан пруд (не наливной, около 1000м3)
• сделан высокий (90см) бетонный огород по немецким схемам
o система полива
o отдельный колодец
o емкости для подогрева воды;
• протянуты по всему участку трубы и кабели для возможности устройства ручного или автоматического полива;
Доп. строения
• построены на бетонном фундаменте -плита;
• сарай;
• баня;
o построена по принципу гостевого дома;
o кухня со встроенной бытовой техникой (морозилка, холодильник, вытяжка, стиральная машина, место для посудомойки);
o парилка (разогрев до 90 градусов 30 минут);
• сторожка;
o предназначена для проживания гостей или прислуги
1 этаж
Гараж
Столовая с панорамным остеклением.
Гостиная
2 этаж
Комната домашнего кинотеатра
Кабинет
• множество зон освещения, все продумано для комфортной работы;
• сейфы 3 и 4 классов для денег или ценных бумаг;
• оружейный шкаф;
• возможна установка 19’ стойки;
Комната свободного назначения
Спальня
Прачечная
3 этаж
Гостевой
Подготовка под многоканальный звук
Количество знаков увы не дает возможности написать всего что реализовано в этом доме.

Звоните/пишите покажем!