Продается 2-этажный дом, 160.9  м², 6.9  сот.

📍 О локации

Corner Kaltino — это камерный коттеджный поселок всего на 56–57 домовладений с единой архитектурой, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области на Колтушской возвышенности.

• Посёлок окружён заповедными лесами и живописными Ждановскими озёрами — в пешей доступности
• Экологически чистый район с чистым воздухом и множеством рекреационных зон
• Рядом расположены места для активного отдыха: самый глубоководный бассейн в России «А-30», конные клубы, гольф-клубы, общественное пространство «Парк Песчанка»

🏠 О доме

Двухэтажная вилла с современной планировкой:

Общая площадь 161 м²

4 комнаты

2 этажа

Участок 6,9 сот

Преимущества дома:

• Построен по финской монолитной технологии из трёхслойных утеплённых ЖБИ-панелей
• Энергосберегающие стеклопакеты с функцией микропроветривания
• Утеплённая кровля и герметизация межпанельных швов
• Система отопления, коллекторные группы ХВС/ГВС, электрический щит
• Система локальной очистки сточных вод

🏘️ Инфраструктура

Вся инфраструктура предназначена только для жителей и гостей посёлка, что обеспечивает приватность и абсолютную безопасность.

В 4 минутах езды — вся необходимая инфраструктура:

• Детский сад 🧒
• Школа 📚
• Поликлиника 🏥
• Магазины 🛒

Во Всеволожске (в 3,7 км) дополнительно доступны: супермаркеты, торговый дом «Вимос», стоматология, бассейн, две школы и Никольская церковь.

В посёлке есть центральные коммуникации, разведённые подземным методом:

• Водоснабжение 💧
• Электричество ⚡
• Магистральный газ 🔥
• Оптоволоконный интернет 🌐

🚗 Транспортная доступность

• До КАД — всего 13–15 км
• До центра Санкт-Петербурга — 30 минут на машине без учёта пробок
• До метро «Ладожская» — 19 км (около 30 минут на общественном транспорте)
• От Ладожского вокзала ходит маршрутка № 430А
• Рядом Колтушское шоссе с автобусными маршрутами (531, 603, 604, 618)

📞 Звоните для организации просмотра! Дом идеально подойдёт тем, кто хочет жить на природе в тишине, но при этом быстро добираться до Санкт-Петербурга.