Продается 1-этажный дом, 93  м², 10.5  сот.

Каркасный дом 2024 года постройки у леса, вблизи Ладожского озера. Подходит под семейную ипотеку 6%.

О доме:

1. Вместительный. Общая площадь дома: 93м2. Проектировали с расчетом на то, чтобы было достаточно места для каждого из членов семьи.

Первый этаж:

• Большой зал (30м2) с панорамными окнами. Рассчитан под планировку открытого типа. Идеальное место для того, чтобы собираться вместе с семьей или с компанией друзей. Благодаря панорамным окнам большая гостиная всегда будет наполнена дневным светом. Вид на лес будет создавать особенное ощущение уюта.

• 3 комнаты (8+8+7 м2); Если есть дети, то у каждого будет своя комната. Или же всегда будет место для гостей. • Ванная комната, совмещенная с санузлом + полы с подогревом. В холодное время года и взрослым, и детям всегда будет тепло и приятно после мытья. Риск замерзнуть и простудиться сводиться к нулю.

Мансардный этаж:

• Площадь (28м2). Мансарду можно оборудовать как мастерскую или кабинет. Если делать спальню: есть специально отведенное место для мини гардеробной (2.5м2). В доме можно организовать целых 5 спальных мест. 2. Подходит для постоянного проживания. • Юридический статус дома: жилой. Можно оформить прописку. • Дом утеплен по кругу минеральной ватой 200 мм. с паро- и влагоизоляцией.

Проведены все инженерные коммуникации:

• Отопление: центральное и печное.

• Электричество —15 КВт. Бойлер на горячую воду.

• Канализация — септик. Вода из колодца.

• Есть зимний водопровод, заведен в дом.

Дом построен в 2024 году. Никаких ремонтов, реставраций и изношенной кровли, поскольку все от фундамента до крыши абсолютно новое. Вам остается только обставить дом мебелью и перевезти вещи.

Дом рядом с лесом.

• Есть множество мест для грибников и любителей собирать ягоды. Полакомиться можно: земляникой, голубикой, брусникой и черникой.

• Порыбачить можно в 3 разных местах: на реке Сясь, Волхов или на Ладожском озере. Есть целые рыболовные сообщества, где вы найдете единомышленников.

• Есть охотничьи угодья. Основные направления: гусь, утка, лось.

Подходит под оформление семейной ипотеки под 6%. Поможем с одобрением ипотеки .Звоните , с удовольствием покажем!!