Продается 1-этажный дом, 128.9  м², 12  сот.

Предлагаем к продаже современный одноэтажный теплый дом с террасой в коттеджном поселке Лехтуси парк, расположенном в экологически чистом районе Ленинградской области, в окружении леса.

Дом полностью готов к проживанию!

Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха.

Дом построен в марте 2023 года.

Основные характеристики

Площадь дома — 128,9 м²

Площадь террасы — 34 м²

Участок — 12 соток

Одноэтажный дом с чердачным пространством.

Высота потолков — 2,7 м

Конструкция дома

Фундамент — железобетонные сваи

Каркас — структурная изолированная панель (СИП) 150 мм

Чердачное перекрытие — 170 мм (СИП)

Перегородки — 96 мм с шумоизоляцией

Остекление — ПВХ окна с двухкамерными стеклопакетами

Фасад — навесной вентилируемый фасад (фиброцементные панели системы Каньон)

Кровля — металлочерепица (цвет шоколад)

Коммуникации

Электричество — 30 кВт

Электрический котел с системой косвенного подогрева

Теплые полы по всему дому, кроме котельной

Централизованный водопровод от скважины поселка

Канализация — ЛОС 5 м с выводом в дренажную канаву

Wi-Fi

Видеонаблюдение по периметру дома

Планировка

• кухня-гостиная

• 2 спальни

• 2 санузла

• сауна

• котельная

• техническое помещение

• просторная терраса 34 м²

Выполнен дизайнерский ремонт из современных материалов.

Натяжные потолки.

На участке растут сосны, летом и осенью появляются маслята.

Природная атмосфера без искусственного ландшафтного дизайна — всё максимально естественно.

О поселке

КП Лехтуси парк

• 40 км от Санкт-Петербурга

• до центра города — около 1 часа 20 минут на автомобиле

Въезд через автоматический шлагбаум с видеонаблюдением.

В поселке:

• освещение дорог

• дороги с твердым покрытием

• спокойная и безопасная атмосфера

В шаговой доступности автобусная остановка до города.

В 15 минутах на автомобиле — магазины, рынки и вся инфраструктура.

В 5 минутах от поселка находится озеро Валкиярви с чистой водой.

Поселок расположен рядом с большим лесным массивом — тихо, чистый воздух, пение птиц.

В поселке дружелюбные соседи, проходят общие праздники и мероприятия.

Оперативный показ! Готовы к сделке!