Продается 2-этажный дом, 168  м², 11  сот.

Дом мечты за цену стройматериалов. СНТ «Защита» (Новое Токсово)

🔥 Почему это выгодно?

Вы получаете НЕ просто стены. Вы получаете готовую «коробку» с умной архитектурой и заведёнными коммуникациями (свет 10 кВт, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод и канализация!). Газ — можно подвести. Это экономия 2-3 лет жизни и миллионов рублей на согласованиях.

🏠 Что внутри (168 м²):

• 1 этаж: Гостиная + кухня для больших семейных ужинов, комната отдыха, котельная и терраса. Можно встречать гостей хоть каждый день.
• 2 этаж: Ваша личная территория — спальни и зоны для каждого члена семьи.
• Свобода планировки: Никто не говорит, где ставить стены. Сделайте 2 спальни или 5 — решаете вы.

🧱 Техника, которая экономит ваши деньги:

• Фундамент — монолит 200 мм + цоколь 500 мм. Дом не «гуляет».
• Стены 400 мм из керамзитоблока — тепло зимой и прохладно летом (счета за отопление не убьют бюджет).
• Утеплённые полы + деревянные перекрытия — дышащий, уютный микроклимат.

🏞 Локация: СНТ «Защита» (Новое Токсово)

Это не дикий лесоповал. Охрана, магазины, церковь, стадион. Рядом — озера и леса для шашлыков. До супермаркетов и больницы — 5 минут на машине.

👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека — одобрят.

📈 Для бизнеса: Сдавайте посуточно или сделайте глэмпинг. Водоотведение центральное — это редкость!

🚀 Что нужно сделать?

Цена ниже, чем у застройщика. Торг уместен, но цена вырастет с каждым новым метром отделки.

Следующий этап:

1. Установки крыши.
2. Покрытие стен теплоизолирующим покрытием .

Итоговый вариант на последнем фото.

Цена вырастет.

Прекрасная и достойная альтернатива квартире.

Оперативный показ.

Безопасная сделка с полной квалифицированной юридической поддержкой.