Продается 1-этажный дом, 123  м², 6.4  сот.

Пpoдаётся нoвый coвременный дом для круглoгодичнoго пpоживaния, пocтpoенный пo кapкacной технoлогии, размepами 9,5×13 м. Oбщая площадь 123,5 м2, площaдь теплого кoнтуpa 95 м2.

Дoм поcтрoен сo стрoгим сoблюдениeм технологии, еcть фотooтчет вceго прoцеcсa cтpоительcтва.

Пpодуманнaя планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная со вторым светом, санузел, тех.помещение и тамбур. Всё , что необходимо для комфортного проживания. Чердачное помещение выполнено таким образом, что при необходимости там можно оборудовать еще 2 полноценные комнаты, увеличив полезную площадь дома более, чем на 30 м2.

Фундамент - ж/б сваи (35 шт).

Силовой каркас выполнен из доски 1го сорта, толщина утепления стен - 150 мм, пола и потолка - 200 мм.

Фасад - комбинированный, фиброцементный сайдинг Dесоvеr и имитация бруса, подсветка по всему периметру дома. Смотрится очень стильно и современно.

Окна - двухкамерный стеклопакет Меlkе с качественной фурнитурой, входная дверь с терморазрывом.

Электричество - 15 кВт, заключен договор с Ленэнерго и получен пульт.

Отопление - электрический котел, радиаторы с разводкой коллекторного типа, в санузле теплый пол.

Водоснабжение - центральное от артезианской скважины.

Канализация - станция биологической очистки на 5 человек + дренажный колодец. Внутренняя отделка выполнена из имитации бруса с покраской в белый цвет. На полу ламинат. В санузле кафель, раковина с тумбой, душевая кабина и инсталляция.

Дом зарегистрирован, есть возможность прописки.

Участок 6,4 сотки, ровный, сухой, оборудована парковка на 2 автомобиля, дорожки, отмостка вокруг дома, ливневая канализация с отводом воды в канаву.

Дом находится в новом коттеджном посёлке "Дача у Лесколово". В поселке широкие асфальтированные дороги, дренажные канавы, на въезде кпп и шлагбаум. Поселок активно застраивается. Платежи отсутствуют. В 100 метрах остановка общественного транспорта.

В 2 км от КП находится поселок Лесколово со всей необходимой инфраструктурой.

Один собственник физ.лицо.

Рассмотрю варианты обмена на квартиру с Вашей доплатой.