Продается 2-этажный дом, 262  м², 10  сот.

Предлагается к покупке 2-х этажный коттедж 2019 года постройки.

О ДОМЕ:

Построен по индивидуальному проекту.

Удобная планировка,

Потолки 3,0 м.

Первый этаж:

Коридор 5,8 м²,

Кухня-гостинная 42,8 м²

Гостевая комната 15,3 м²

Санузел с душем 5,3 м²

Постирочная с стиральной и сушильной машинами 4,5 м².,

Гардеробная 6,1 м²

Сауна 5,1 м²., душевая 3,6 м². и просторное помещение для отдыха 11 м².

Техническое помещение 9,5 м²., в котором находится газовый котел, электрический котел, бойлер, система видеонаблюдения, WiFi роутер с оптоволоконным подключением к интернету со скоростью 300Мбит.

Второй этаж:

4 комнаты: 13 м² +13м² +16 м² + 21 м² (с небольшой гардеробной 8,2м²)

Санузел с душевой и ванной 7,8 м²

Первый этаж отапливается теплыми полами, температура выставляется отдельно, так же установлены батареи, поэтому автоматики можно настроить максимально комфортную температуру

Установлена приточно-вытяжная вентиляция, обмен воздуха осуществляется по всем стандартам.

КОММУНИКАЦИИ:

Магистральный газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод, отопление и горячее водоснабжение от газового котла, канализация септик, продумана система водоотведения со всего участка, включая дренаж и отведение дождевой воды.

ОБ УЧАСТКЕ:

Сухой и ровный площадью 10 соток, огражден забором, въезд на участок оборудован автоматическими воротами. Рядом очень хорошие соседи.

На участке есть техническое помещение для хранения садового инструмента и других вещей.

Статус участка ИЖС,

ИНФРАСТРУКТУРА:

Недалеко кафе, супермаркеты, аптека, детский сад и школа, красивый парк Института физиологии РАН им. И.П. Павлова, Колтушское озеро, недалеко экотропа Колтушские высоты, Коркинские озера.

Удобная транспортная доступность. Регулярно ходят прямые автобусы до ст м.Ладожская, остановка рядом с домом.

До Санкт-Петербурга 20 минут на машине.

Один собственник, без обременений, зарегистрированных лиц нет. В собственности более 5 лет.