Продается 3-этажный дом, 300  м², 11.65  сот.

🌲 Локация и экология

СНТ «Львовские Лужки» расположено в Отрадненском городском поселении Кировского района Ленинградской области, в спокойной загородной зоне рядом с Отрадным. Локация подойдет тем, кто ценит тишину, приватность и природное окружение без плотной городской застройки.

🏡 О вашей будущей недвижимости:

На участке расположено два жилых строения:

1 Основной дом:

Шикарный трёхэтажный газобетонный дом с богатым наполнением:

5 просторных жилых комнат, 2 дополнительные (музыкальная комната и оранжерея) и просторная кухня-гостиная 42 м2

В доме также выполнен круглогодичный бассейн с регуляцией температуры воды на отдельном этаже

Тёплый пол по всей площади дома с отдельными регуляторами температуры

На отопление дома зимой уходит лояльная сумма

Гараж предусматривает возможность мыть автомобиль

2 Гостевой двухэтажный дом построен по каркасной технологии

Наполнение дома:

В доме кухня-гостиная с камином, на втором этаже расположена комната отдыха

Отопление теплый пол

На первом этаже расположена баня

Вода:

Установлено два колодца для всех строений со встроенной системой очистки.

Участок облагорожен, фонарями, газоном, дорожками к постройкам, плодовыми кустарниками и деревьями.

На участке построены:

Три хозпостройки из газобетона с подключенными электричеством, теплым полом и водой - можно переоборудовать под любую задачу

Несколько теплиц,

Навес под машину,

Застеклённая беседка с мангалом

Видеонаблюдение по всей территории участка

🏫 Социальная и бытовая инфраструктура

Вся базовая инфраструктура сосредоточена в ближайшем Отрадном

Здесь доступны:

Школы (1 лицей и 2 общеобразовательных школы)

Детские сады (5 штук)

Продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ, бытовые сервисы и необходимые повседневные услуги.

Для жителей локации это удобно: можно жить в более спокойной загородной среде, при этом пользоваться городской инфраструктурой без длительных поездок

🔍 Перспективы и окружение

Примерно в 13-15 км от СНТ планируется въезд КАД 2

Поселок находится в сильном удалении от всех лакокрасочных заводов и свалок, вокруг не будет пахнуть производствами, только природой.

🚌 Транспортная доступность

Добраться до СНТ удобно на автомобиле. Локация имеет понятную связь с Отрадным и выездом в сторону Санкт-Петербурга по трём шоссе: Мурманское, Московское и Петрозаводское.

Также возможно добраться на электричке, автобусе или на маршрутке.

Поездка до КАД занимает ориентировочно около 30–40 минут (25 км) в зависимости от маршрута и дорожной обстановки.

📜Сделка

Недвижимость без обременений, арестов и прочих ограничений,

Быстрый выход на сделку

Возможна ипотека и наличный расчет

Продается по причине переезда в другой город

Для записи на просмотр и по дополнительным вопросам - звоните или оставляйте в чате свои контакты я свяжусь с вами!