Продается 1-этажный дом, 56  м², 6  сот.

Продается дoм.в Щеглово (Романовка) КП Всеволожская губерния.

Преимущества дома:

Каркасный дом 56 кв.м. с террасой на участке 6 соток в поселке Всеволожская губерния

Характеристики дома:

Жилой 1 этажный дом 🏠 общей площадью 56 кв.м.

Размеры дома: 10,7*6 м.

Планировка:

Кухня-гостиная 16,9 кв.м.,

2 спальни по 8,2 кв.м. ,

В доме один санузел , тамбур (прихожая), небольшой холл

Технические характеристики (комплектация "Теплый Контур"):

🔹Высота этажа: 3,2 м.

🔹Фундамент: ж/б сваи

🔹Основание и полы: обвязка брусом, лаги 45*95 мм с шагом 300 мм, черновой пол с сеткой от грызунов, утеплитель 200 мм.

🔹Внешние стены: деревянный каркас 45*145 мм, облицовка снаружи - имитация бруса 20 мм, утеплитель минеральная вата 150 мм

🔹Внутренние несущие стены и перегородки: деревянный каркас с утеплителем 100-150 мм

Преимущества участка:

Общая площадь 600кв.м.

Участок сухой - ровный, формой близкой к прямоугольной

Коммуникации по границе (требуется подключение).

Преимущества месторасположения:

📍 Локация. Всеволожский район, жд станция. Романовка п.Щеглово. КП Всеволожская губерния.

От КАД - 15 км.

Всеволожск в 5 км со всей инфраструктурой: магазины 🛍️, аптеки 💊, больница 🏥, рестораны 🍽️, пункты выдачи Озон, ВБ, Яндекс Маркет, школы 🏫, детсады и все необходимые соц. объекты.

🚘 30 минут езды от метро Ладожская/ Дыбенко на автомобиле/ маршрутке

🚆 ж/д станция «Романовка» в 5-7 минутах от поселка, до Финляндского вокзала 25 минут езды

Автобусная 🚍 остановка- прямо у въезда в поселок: 5 минут пешком.

В поселке коммуникации центральные (требуется подключение):

Электричество ⚡️

Водопровод💧

Газ в планах на подключение

Поселок точно заслуживает внимания тех, кто хочет жить загородом в тишине, но с комфортом городской жизни.

Обращайтесь выберем участок, построим по вашему проекту дом для Вашей семьи.

Поможем оформить все необходимые документы 📃️, одобрить ипотеку 💰, в т.ч. семейную 6%. на ИЖС