Продается 1-этажный дом, 136  м², 9  сот.

🏡 Уединение у реки: тёплый дом в окружении сосен всего в 15 минутах от КАДа

За окном — только река и вековые сосны. Ни соседей напротив, ни шума трассы. Это не дача выходного дня, а полноценный дом для круглогодичной жизни.

О доме (136 м²):

Пространство создано для комфорта: просторная кухня-гостиная (36 м²) для семейных ужинов и три уютные спальни по 12 м², где так сладко спится в тишине. Большая терраса под крышей (30 м²) — любимое место для утреннего кофе с видом на лес.

Технология и надёжность:

Дом рассчитан на зиму: толщина утеплителя стен 200 мм, свайный фундамент. Электричества хватит на всё — 15 кВт. Есть своя локальная канализация с глубокой очисткой. Летний водопровод и водосток продуманы.

Территория и локация:

Ровный участок 9 соток утопает в зелени (ели, сосны). Тишина, чистый воздух и охраняемая территория со шлагбаумом. Въезд — через охрану круглый год.

Инфраструктура (всё рядом!):

· В СНТ: магазин, детская площадка, чищенные дороги.

· У въезда: Озон, Вайлдберриз, ЯМаркет, кафе, строймагазины.

· Рядом пос. Ропша (5 км): школа, больница, сад, конный клуб, ресторан Red Fish с форелевой фермой и живописные пруды Ропшинского парка.