Продается 2-этажный дом, 222  м², 7.95  сот.

🔥 Просторный дом 222 м² с газом и тёплым полом в Касимово (Агалатово) — баня, бассейн, лес рядом в подарок

Продается современный двухэтажный дом для круглогодичного проживания в тихом тупике Касимово, окружённом лесом. Въезжай и живи — без вложений и стройки.

🏠 О доме:

· Общая площадь: 222 м²

· Участок: 7,95 сотки (ровный, сухой, газон, ели и сосны)

· Назначение: ИЖС, круглогодичное проживание

· Год постройки: 2020

· Без взносов!

✨ Почему этот дом особенный?

· Высота потолков 3,20 м

· Отапливаемый чердак 100 м² — свободная планировка

· На участке баня и бассейн

· Большой навес для нескольких автомобилей

· Вокруг лес — тишина и чистый воздух

· Уличное декоративное освещение по участку

· Кондиционеры в каждой комнате

· Уличная терраса с мангалом и газовым грилем

· Внутреннее видеонаблюдение по периметру

· Вся садовая и снегоуборочная техника остаётся

· Планировка и расположение мебели выполнены с учётом принципов фэн-шуй

📐 Планировка:

1-й этаж: кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел, прихожая, котельная-прачечная, постирочная. Весь этаж — тёплый пол.

2-й этаж: комнаты, санузел с тёплым полом, в комнатах — вертикальные радиаторы. В хозяйской спальне кровать 2,20×2,20 м.

Чердак (отапливаемый, 100 м²): свободная планировка. Кровля — черепица.

🛠 Конструктив и инженерия:

· Фундамент: монолитная ЖБ плита

· Стены: газобетон, утепление 100 мм минвата фасад батс

- Кровля: черепица, утепление 300 мм минвата лайт батс

· Отопление: газовый котёл

· Электричество: 15 кВт, 3 фазы, официально оплачено

· Вода: централизованная скважина + две колбы фильтрации + фильтр «Экодар» с минерализацией (питьевая из крана)

· Канализация: септик

· Интернет: оптоволокно

· Охрана: система безопасности

· Напольные покрытия: керамогранит и кварцвинил

· Кухня — шпон

🏡 Участок и благоустройство:

· Участок ровный, сухой, дренаж по периметру

· Газон, посажены ели и сосны

· Тупик, тишина, подъезд — асфальт

· Баня, бассейн, навес для машин

· Уличная терраса, мангал, газовый гриль

· Уличное декоративное освещение

🌲 Локация (Касимово, Агалатово):

· Вокруг лес, при этом вся инфраструктура рядом

· 15 минут от КАД по Новоприозерскому шоссе

· Детский сад, две школы, магазины — в пешей доступности

· Рядом 2 ресторана, автомойка

· Большой выбор детских секций

· Остановка транспорта рядом

💰 Условия:

· Собственность с 2020 года (более 5 лет)

· Документы готовы

· Ипотека подходит

📞 Звоните или пишите в чат! Покажем дом в удобное время.