Продается 2-этажный дом, 129  м², 11  сот.

В продаже дом для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями!

ЛОКАЦИЯ: расположен в 13 мин езды от КАД СПб по Мурманскому шоссе в большой д. Хапо-Ое.

До районного центра Колтуши - 6 км, до областного центра г Всеволожск - 12 км. До

ближайшего метро Ломоносовская - 14км. В 2-х км от дома озеро и большой карьер

с купальной зоной. В 10 км берег Невы с благоустроенными пляжами. Рядом с домом протяженный лесной массив. К воротам участка подходит идеальный освещенный круглогодичный асфальтовый подъезд. У участка остановка автобуса - 20 мин до метро Ладожская.

В деревне постоянно живут люди, есть большая торговая зона: два сетевых торговых центра, пункты выдачи Озон, Яндекс, СДЕК, кафе, магазины и пр.

УЧАСТОК: Дом находится на огороженном участке 11 соток.

Огорожен металлическим забором высотой 3м. За участком есть дополнительно около 60

соток, которые можно использовать под огород, сад и т.п. По всему участку проложены дорожки из бетонной плитки. Есть огород, а также яблоневый сад.

ПЛАНИРОВКА: Дом двухэтажный на ленточном фундаменте. Стены и

перекрытия - хорошо утепленный каркас. На первом этаже около 99м кв. Из них 64

м.кв. - зимняя отапливаемая зона, состоящая из 3х трансформируемых спален, кухни-гостиной, сауны c купелью и санузла.

В утепленном закрытом помещении 35 м.кв. с панорамным остеклением расположен капитальный бетонный бассейн и

зона под летнюю кухню. Бассейн имеет трансформируемое покрытие для превращения всего помещения, где он расположен в большую дополнительную гостиную. На втором этаже под скатной кровлей расположено помещение около

30 м кв с полом, стеклопакетами и балконом с отдельной лестницей, но пока без утепления. Для перемещения между этажами служит компактный электрический лифт. Из кухни-гостиной есть выход на открытую летнюю террасу - 16 м кв,

выходящую в яблоневый сад.

КОММУНИКАЦИИ: В доме есть все городские удобства. К дому подключен магистральный газ, 3-х фазная электросеть 15 квт. Есть автономное автоматическое водоснабжение. Имеется бытовая техника и городской санузел с холодной и горячей водой, душ с гидромассажем, городской унитаз, канализация - септик. Отопление дома осуществляется электрическими панелями, дровяной печью медленного горения и газовыми конвекторами. В доме имеется стабильный

интернет с дешевым тарифом на 40 гб в мес и 2 Wi-Fi сети. Работает система удаленного видеонаблюдения и управления оборудованием дома. На участке есть гравийная парковка для 3-х автомобилей.

Возможен торг.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.