Продается 1-этажный дом, 170  м², 8.9  сот.

‼️Дом подходит под семейную ипотеку‼️

Продажа современного дома 170 м² в стиле Barn House.

Полная готовность!

Предлагаем вашему вниманию дом премиум-класса в охраняемом коттеджном поселке «Белоостровская Жемчужина» (Белоостров). Это идеальная альтернатива городской квартире: всего 25 минут до СПб, удобный выезд на КАД и ЗСД, но при этом — тишина, лес и озеро рядом.

Почему этот дом — лучшее решение для вашей семьи?

🏠 Пространство и свет: Площадь застройки 170 м² + терраса 42 м².

Высота потолков от 3 до 6,3 метров создает потрясающий визуальный эффект воздушности.

📐 Продуманная планировка:

· Кухня-столовая с выходом на террасу.

· Просторная гостиная.

· Мастер-спальня с гардеробной + 2 гостевые комнаты.

· 2 санузла, бойлерная-прачечная, прихожая.

Комфорт и технологии:

✅ Инженерные системы: Электричество 15 кВт, газ по границе (в кооперативе), центральный водопровод, септик 3,5 м³.

✅ Отопление: Водяной теплый пол по всей площади дома (электрический котел Protherm 12 кВт) — забудьте о холодных ногах.

✅ Интернет: Высокоскоростное оптоволокно ForestNet.

✅ Благоустройство участка 8,9 соток: Мощение тротуарной плиткой, автоматические откатные ворота, забор по периметру.

Качество материалов:

· Стены: газобетон + утепление (Н-50).

· Фасад: система кликфальц, планкен из лиственницы (цвет коньяк) — стиль и долговечность.

· Кровля: металлочерепица Quadro Profi (мокрый асфальт).

· Окна: двухкамерные энергосберегающие премиум-класса.

· Отделка: покраска Tikkurila Joker, натяжные матовые потолки, двери 2,3 м.

📍 Локация: Коттеджный поселок клубного типа. Охрана ЧОП, въезд по пропускам, асфальтовая крошка, детские площадки, освещение. Рядом — сосновый лес, озеро, Финский залив (15 мин). Вся инфраструктура (сады, школы, поликлиники, супермаркеты) — в Белоострове, Сестрорецке и Сертолово.

📄 Юридическая чистота: Земля и дом в собственности. Обременений нет. Продажа от юр.лица/ИП, возможна прописка. Расчет наличными.