Продается 1-этажный дом, 65  м², 7.68  сот.

🏡 Об объекте:

Этот дом сочетает в себе продуманную каркасную конструкцию, качественные отделочные материалы и современные инженерные решения — комфорт и экономия в любую погоду.

Эффективное утепление: ППУ высокого давления — 150 мм в полу и кровле, 150 мм в стенах, обеспечивает отличную теплоизоляцию и низкие расходы на отопление. ❄️

Наружная отделка

• Профилированный лист с матовым полимерным покрытием RAL7021 — долговечная и ухоженная фасадная поверхность. 🎨
• Торцевые стены — планкен 20×115 мм, окрашенный, придаёт выразительность и аккуратный внешний вид.

Внутренняя отделка

• Чистовая отделка стен и потолков — высококачественные панели из березовой фанеры: натуральная текстура и тёплая фактура. 🌿
• Полы — ламинат высокого класса.
• Санузлы — влагостойкая березовая фанера в сочетании со SPC плиткой и керамогранитом — практично и стильно.

Инженерия и коммуникации

• Полная разводка водопровода и канализации. 🚰
• Санузлы укомплектованы: инсталляция, унитаз, раковина, душевой поддон из литьевого мрамора или ванная (в зависимости от проекта), душевой гарнитур, бойлер 80 л, зеркало и смесители — всё для комфортного быта. 🛁
• Электрика: комплектация светильниками, розетками, выключателями, прикроватными бра и электрощитком с автоматами. ⚡
• Электрический тёплый пол в санузле и тамбуре — дополнительный комфорт. ♨️

Вентиляция и микроклимат

• Принудительная вытяжная вентиляция в доме и приточные клапаны в спальнях — свежий воздух без потерь тепла. 🌬️

🏡 Благоустройство и природа

✔️ Собственный лесной парк с водоёмом

✔️ Досуговые зоны для отдыха

✔️ Озеро Воронцовское

✔️ Карельские валуны и смешанный северный лес

🔒 Современная безопасность

✔️ Единое ограждение территории

✔️ Контрольно-пропускной пункт (КПП) и охрана

✔️ Видеонаблюдение по периметру

✔️ Дорожные знаки для комфорта и безопасности

🛣️ Дороги и инфраструктура

✔️ Асфальтовое покрытие дорог

✔️ Уличное освещение

✔️ Въезды и тротуары

✔️ Общественная инфраструктура: магазины, рестораны, школа

📍 Расположение и доступность

✔️ 35 км по трассе «Скандинавия»