Продается 2-этажный дом, 255.6  м², 15  сот.

О Локации 🌿

Коттеджный посёлок «Вревское» расположен в живописной части Лужского района Ленинградской области, на берегу озера Врево. Это тихая загородная локация с природой вокруг, песчаным пляжем, лесом и возможностью для отдыха у воды Посёлок рассчитан на тех, кто ищет спокойное место для дачи, сезонного проживания или загородного дома. Здесь уже проложены дороги и энергосеть, есть охрана и КПП, а подъезд к посёлку удобен в том числе для личного транспорта

Из инфраструктуры рядом — детский сад, Школа, Магник, Банк, аптеки и т.д. в Скреблово, а также районная инфраструктура в Луге: поликлиники, аптеки, магазины и другие городские сервисы.

В самом поселении также отмечаются спортивные площадки и возможности для активного отдыха Отдельный плюс локации — досуг у воды: купание, рыбалка, грибы, прогулки, пляжный отдых и базы отдыха рядом с озером. Для покупателя это вариант, где сочетаются природа, тишина и доступ к базовой инфраструктуре.

Обязательные платежи: 0 Рублей!

О Недвижимости 🏡

Заезжай - Живи!

Участок 15 соток, ВРИ — для дачного строительства, расположен на первой линии к озеру Врево.

На участке — дом из цельного бревна площадью 225,6 м², 2 надземных этажа и цокольный этаж.

Возможно дополнительно увеличить участок на 15 соток!

На 1 этаже: кухня, гостиная, гостевая комната, санузел, входная группа;

На 2 этаже: 4 спальни и санузел;

В цокольном: бильярдная, кладовка для продуктов и кладовка для инвентаря.

В доме установлены 6 внутренних блоков и два наружных блока кондиционеров, по одному в каждой комнате, автономное отопление от газового котла, система фильтрации воды, ИБП с возможностью поддержания отопления в течение 6 часов и генератор на 3 кВт.

Дом - для круглогодичного проживания и возможностью дистанционного управления отоплением и горячим водоснабжением, есть возможность установки камина (установлена керамическая труба), большая часть мебели и крупной техники остаётся.

Участок также продуман до мелочей: здесь есть:

Оборудованный навес для 3 автомобилей со светом, хозблок.

Летняя кухня с верандой,

Подключено горячее и холодное водоснабжение, .

Ко всем объектам проложены аккуратные дорожки из брусчатки.

Для безопасности по периметру установлена система видеонаблюдения с онлайн-доступом, что позволяет контролировать территорию в любое время.

Транспортная доступность 🚗

До города Луга — 10 км, автобусная остановка находится в 700 м от дома, магазин «Магнит» — в 7 минутах. Подъезд к посёлку удобный, в том числе для личного транспорта.

До Санкт-Петербурга добраться можно на электричке, которые регулярно ходят из г. Луга.

О Сделке ✍️

1 собственник более 5 лет,

Прописанных нет.

Готовы к торгу.

Возможна покупка в ипотеку и с материнским капиталом.

Просмотры:

Просмотр возможно организовать почти в любое время по телефону!

Звоните для уточнения подробностей, отвечу на все вопросы!