Продается 2-этажный дом, 110.6  м², 10  сот.

Добрый день.

Продам в деревне Коккорево в шаговой доступности от берега Ладожского озера земельный участок с домом из газобетона в КП Ладожский маяк.

О ДОМЕ:

2-х этажный дом из Газобетона общей площадью около 110,6 кв.м.

Кадастровый номер участка: 47:07:0956001:3269

По проекту

- На первом этаже кухня-столовая 15кв.м.и гостиная 20 кв.м., сан.узел 5 кв.м, лестница на 2ой этаж

- На втором этаже три спальни (12,12,12кв.м.), 2 с/у. Возможна установка балкона.

- Дом из газобетона (газоблок 375 мм)

- Фундамент плита ж/б 300 мм

- Электричество 15 Квт подключено

- Вода (колодец)

- Автономная канализация (Септик)

- Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

Участок площадью 1027кв.м. (10 соток) правильной формы, ровный.

Кадастровый номер участка: 47:07:0956001:417

Категория земель: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: в целях жилищного строительства

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:

Главное преимущество месторасположения - это центральный песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 20 минутах ходьбы. Ладожское озеро примерно в 1 км.

Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк.

Рядом Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка).

В планах на ближайшие годы газификация деревни Коккорево и проведение центрального водопровода.

В деревне Коккорево продуктовый магазин в шаговой доступности.

В деревню организован привоз питьевой воды (водоканалом).

Внутри поселка дороги из асфальтовой крошки, рядом с участком оборудована хорошая детская площадка.

Въезд в поселок по пропускам через шлагбаум, открытие через приложение.

В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус 602 до Всеволожска),

До ближайшей ж/д станции Ваганово 10 минут езды на автомобиле.

Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера, далее Ириновская дорога

ЛЕГКО КУПИТЬ:

Прямая продажа, один собственник, обременений нет.

Звоните, договоримся о просмотре и вы сможете реализовать свою мечту - жить на Ладоге.