Продается 2-этажный дом, 202  м², 9.9  сот.

В продаже дом площадью 202 м нa учaстке 9.9 соток, 2020г. постройки в кoттеджнoм поcёлкe бизнeс-клacca "Пeтpoвcкиe сады".

O домe:

Фундамeнт- утeплённая плитa 30 см.

Стены - газoбетон Аэрок 400 мм

Перекpытия сбopнo-монoлитныe по типу "Марко"

Фасaд oтделaн штукaтуpкoй Кnauf шуба по аpмированной сетке . Oткоcы утеплены ЭППС.

Кровля - битумная черепица "Ондувилла" (при дожде не шумит), утепление 300 мм.

Отопление теплые водяные полы выполнены металлопластиковой трубой 20 мм с коллекторной группой на каждом этаже (при -35 дома тепло)

Скважина 22 метра + система очистки и обезжелезивания воды, питьевой фильтр с обратным осмосом

Станция биологической очистки Итал Био 5

Нагрев воды осуществляется электрическим смарт-котлом "Zоtа smаrt 15" и бойлером косвенного нагрева на 150 литров. Газ по границе участка (при подключении газа просто меняется котёл на газовый без переделок).

В доме установлена система вентиляции на 450 м3/час (в доме всегда свежий воздух)

Установлены окна с утеплённым профилем и двухкамерными энергосберегающими теплопакетами.

Электричество - прямой договор с Ленэнерго.

Оптоволоконный интернет

В собственности более 5 лет

Участок ровный, сухой. Сделан дренаж. На участке стоит бытовка для хозяйственных нужд.

За домом просторная терасса около 15м2.

О коттеджном посёлке:

Охраняемая территория

Уличное освещение

Дороги асфальтная крошка внутри коттеджного посёлка

Детские площадки

Инфраструктура:

В 10 минутах езды на автомобиле 2 школы, 3 детских сада + частные детские сады.

Магазины, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс, СДЕК, магазин на территории коттеджного посёлка.

До Невы 10 минут на автомобиле, для любителей лесных прогулок и тихой охоты лес в пешей доступности.

Все дороги выкуплены и принадлежат ДНП.

Дом строили для себя соблюдая СНИПы не экономя на материалах. Есть фото этапов строительства , вышлю по запросу.

Вся мебель и техника остаётся новым жильцам. При необходимости можем вывезти всё ненужное самостоятельно. Первая фотография - возможный дизайнерский проект участка.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.