Продается 2-этажный дом, 155  м², 6  сот.

Современный загородный дом для комфортной семейной жизни.

Вашему вниманию предлагается современный экологичный каменный загородный дом, идеально подходящий для круглогодичного проживания.

• Дом строился для себя — с особым вниманием к качеству строительства, надёжности конструкций, энергоэффективности и комфорту. Продумано всё: от расположения дома на участке и ориентации окон до инженерных коммуникаций и благоустройства территории.
• Проведена геология с лабораторным исследованием грунта.
• Дом построен с использованием качественных материалов и с соблюдением технологии строительства.

Кладка выполнялась на специальную кладочную смесь, а не на клей-пену, которая со временем может разрушаться.

Фундамент-Классическая монолитная плита толщиной 350 мм.

Использован бетон класса B25 производства «альянсбетон».

Армопояс второго этажа выполнен под кровлю и оконные проёмы, что обеспечивает дополнительную прочность и надёжность конструкции.

• В доме предусмотрен полноценный кирпичный вентиляционный дымоход на 6 каналов, а также отдельный дымоход для камина, является частью внутренних стен, что позволяет предусмотреть дополнительный автономный источник тепла на случай форс-мажорных обстоятельств с основными источниками отопления.

В процессе возведения стен были предусмотрены необходимые закладные. Между фасадным кирпичом и газоблоком оставлен вентиляционный зазор 30 мм.

Утепление кровли — 250 мм каменной ваты по схеме 100+100+50 мм.

Использованы пароизоляционная и влаго-ветрозащитная мембраны.

• Установлены панорамные окна с ламинацией в цвете «антрацит».

Стеклопакеты — теплосберегающие, с специальным напылением.

• В доме выполнены все необходимые выводы и закладные под инженерные коммуникации.

По периметру дома выполнена дренажная система: перфорированная труба 110 мм уложена в щебёночную траншею с геотекстилем, с отводом воды в дренажный колодец.

Канализация выведена к септику.

Выполнена ливневая канализация из трубы 110 мм с отводом воды в ливневый колодец.

• Участок полностью отсыпан и подготовлен.

По периметру дома выполнена утеплённая бетонная отмостка шириной 1,1 метра. Использован Пеноплекс толщиной 50 мм, в зоне примыкания к фундаменту — 100 мм. Отмостка армирована сеткой и выполнена из бетона класса B25.

• Также подготовлены площадки под парковку, мангальную зону и хозяйственный блок.

Перед отсыпкой грунт был выбран, после чего уложен геотекстиль.

Внутри КП дорога выполнена из асфальтированной крошки.

• Главное: Это не просто загородный дом, а тщательно продуманный объект, который строился для собственной семьи с особым вниманием к качеству материалов и технологии строительства.

Прочная конструкция, качественный фасад, утеплённая кровля, панорамные окна, продуманная дренажная и ливневая системы, подготовленный участок и прекрасные виды делают этот дом отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт, надёжность и спокойную загородную жизнь. На 16-ой фотографии возможный дизайн участка.

Возможно, именно здесь находится ваше место для счастливой семейной жизни.