Продается 2-этажный дом, 260  м², 7.5  сот.

Коттедж, 260 м², 7.5 сот.

Мечтаете о статусном загородном доме, где живет настоящее тепло? Предлагается к покупке монолитный коттедж 260 кв. м на шикарном участке 7.5 соток (по факту — 9 соток) в Новосергиевке, всего в 5 минутах от Кудрово. Здесь нет взносов КП — только свобода ИЖС и официальная постоянная прописка! Статус ЛО дарит выгодные, низкие сельские тарифы на обслуживание дома, свет и газ. Экономия, которая согревает!

🔥 Архитектурные фишки и надежность конструкции:

• Проект со «вторым светом»: парадная гостиная с высокими потолками и арочным панорамным остеклением в два этажа. Пространство залито солнцем!

• Русская печь с камином: печной комплекс, облицованный натуральным камнем, создает неповторимый домашний уют.

• Надежный конструктив (2012 г.): фундамент-плита (30 см), монолитные стены и перекрытия (25 см). Тишина и водяные теплые полы по всему дому.

• Капитальная монолитная лестница с кованым ограждением ведет на видовую галерею второго этажа.

🌲 Участок-оазис с функциональными постройками:

• Ландшафтный рай: по периметру высажены вековые сосны, туи и сербские ели, скрывающие уединенный водоем!

• Оборудована уютная мангальная зона, а слева от неё — капитальная хозпостройка для автомобиля, техники и инструментов. Две веранды (закрытая 20 кв. м и открытая 15 кв. м), надежный забор.

🛋 Продуманное жилое пространство (всё как на фото!):

• 1 этаж: кухня (30 кв. м) со встроенной техникой, каминный зал, застекленный зимний сад для отдыха и первый санузел.

• 2 этаж: уютный балкон-терраса для утреннего кофе с видом на водоем, холл-балюстрада, 3 изолированные спальни и второй санузел.

🔌 Инженерия и забота о семье:

• Отопление автономное: газовый котел работает от собственного газгольдера. Магистральный газ подведен к границе!

• Центральная городская вода из Кудрово (чистая, без запаха), септик, Wi-Fi, цифровое ТВ. Для детей ходит бесплатный школьный автобус.

💎 Максимально легкая, быстрая и безопасная покупка:

• МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ! Никаких скрытых переплат.

• Бесплатное одобрение сложной ипотеки по сниженной ставке! Работаем с маткапиталом и любыми субсидиями.

• 100% юридическая чистота: у нас Вы можете получить сертификат безопасности, включающий порядка 60-ти параметров глубокой проверки! Полная финансовая и правовая защита.

• Идеальные документы: Земля и дом в собственности, без обременений. Готовы к мгновенному выходу на сделку.

Звоните прямо сейчас, чтобы оценить всю атмосферу и красоту дома вживую!

Для поиска: купить дом 5 минут от города, купить дом недалеко от города, купить дом Всеволожский район, ИЖС со вторым светом, дом у Кудрово, Новосергиевка, монолитный коттедж с русской печью, застекленный зимний сад, камин, дом с большим балконом, отопление газгольдер, дом с газом, пруд, без комиссии, дом с камином