Продается 1-этажный дом, 109  м², 7.27  сот.

Наш обьект доступен к покупке в семейную ипотеку!!!

Дом стоит на ровном солнечном участке в коттеджном посёлке «Земляничное Озеро».

В доме три комнаты, одна из которых расположена на мансардном этаже, а также просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, вторым светом и выходом на крытую террасу.

Отопление в доме - электрические тёплые полы.

Отделка санузла выполнена керамогранитом под ключ.

• Второй свет в кухне-гостиной — панорамное окно во всю высоту и мансардный потолок до 5 метров: гостиная

залитая естественным светом.

• Крытая терраса 40 м² — по сути летняя гостиная размером со студию; одна из сторон выполнена глухой стеной-перегородкой — защита от ветра и посторонних глаз.
• 109 м² дешевле 100 тысяч за метр — цена сопоставима с квартирой, но это дом с мансардой и собственной землёй.
• Отделка под ключ — комбинация окрашенных поверхностей и дерева; заезжать можно сразу после сделки.
• Озеро и лес — часть повседневности — к Маркеловскому озеру ведёт оборудованная лесная тропа, посёлок окружён лиственным лесом.

Это дом для тех, кому важны пространство и воздух: семьи оценят две спальни первого этажа и мансарду 22 м², которую легко превратить в третью спальню, мастер-зону или кабинет; любители приёмов — гостиную со вторым светом и террасу на 40 м², где помещается и обеденная зона, и лаунж. Подходит как для постоянной жизни, так и для длинного дачного сезона.

Wi-KiNG 1938 — дом с мансардой. Первый этаж занимают кухня-гостиная 29 м² со вторым светом, две спальни (13 и 11 м²), санузел и прихожая; наверху — мансарда 22 м². Вдоль дома — крытая терраса 40 м². Габариты — 13,5 × 8,6 м, общая площадь — 109 м².

Интерьер выполнен в комбинированной чистовой отделке — окрашенные поверхности в паре с натуральным деревом; перегородки комнат шумоизолированы двойным слоем гипсокартона. Снаружи фасад защищён профессиональными пропитками Tikkurila (Тиккурила), стойкими к выгоранию, и подсвечен архитектурными светильниками.

Второй свет — главная сцена дома: потолок гостиной поднимается до мансардного уровня (в домах Wi-KiNG — до 5 метров), а панорамное окно во фронтоне наполняет комнату светом весь день. Терраса 40 м² работает как вторая гостиная с мая по октябрь. Характерная деталь фасада — навес над крыльцом, выполненный продолжением основной кровли: единая линия крыши без приставных козырьков.

Дом возведён по фирменной каркасной технологии Wi-KiNG: цельно-монолитный каркас из сборно-конструкционного бруса на железобетонных сваях, стены толщиной 230 мм с минераловатным утеплением. Отопление — тёплые полы, окна — Rehau (Рехау), кровля — кликфальц Grand Line (Гранд Лайн). Дом построен в 2026 году и рассчитан на круглогодичное проживание!

В посёлке асфальтированные дороги, озеро и благоустроенная территория, инфраструктура находится в пешей доступности. До Санкт-Петербурга 35 км.

Возможна семейная ипотека и использование материнского капитала.

Приглашаем на просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история!