Продается 2-этажный дом, 218  м², 9.2  сот.

Продaётcя дом 218 м² c учаcтком 9,2 сот для поcтояннoго пpoживания в кoттeджном поcёлкe Xoлмы, в д Cяpьги.

Тихоe место, в cтoрoне oт aвтотpасс, в 8 км от кoльцевой дороги и 1 км от Охтa Пapкa. Удoбное pасполoжениe поcёлкa позвoляeт eгo житeлям быстро добирaтьcя в любую чacть Сaнкт-Петеpбуpга, пользоваться инфраструктурой города и ближайших населенных пунктов. Расстояние до Мега Парнас всего 9 км, дорога до метро Парнас, Пр.Просвещения, Девяткино, ж/д станций Кузьмолово и Токсово займёт 10-15 мин. Шаговая доступность курорта Охта Парк позволяет пользоваться горнолыжными трассами, катком, бассейнами, банями, ресторанами, детским спортивным центром с летними и зимними площадками и пр. в любое удобное время. В 3 км - конные клубы Дерби, Приор, Пегас, питомник зубров, Ново-Кавголовский лесопарк. В 7 км - горнолыжный центр Северный склон. В ближайшее время, в 10 мин ходьбы от Холмов, будет построен парк вдоль реки Охта с площадками для спорта, велодорожками, зонами для отдыха и прогулок, где можно будет наслаждаться природой и активно проводить время.

До посёлка ходят маршрутные автобусы от Мега Парнас, Девяткино.

Уютный посёлок имеет территорию 2 га и состоит всего из 17 домовладений. Ограждение посёлка по периметру, въезд через ворота, видеонаблюдение, интернет оптоволокно. Добрые отношения между соседями.

Функциональная планировка коттеджа имеет всё необходимое для удобного проживания. Первый этаж - 105,6 м² состоит из просторной кухни-гостиной, оснащённой вторым светом, который наполняет комнату объёмом, воздухом и добавляет естественное освещение. Также в гостиной предусмотрен выход на террасу, где можно организовать зону отдыха. Имеющиеся ещё две комнаты подходят для использования в качестве спален, гостевой или кабинета. Для удобного проживания запланирован вместительный холл и большой санузел, а также

хозпомещения: котельная, постирочная, кладовая и гардеробная. Второй этаж - 79,5м² состоит из холла, душевой и трёх спален, одна из которых мастер-спальня с ванной комнатой и выходом на террасу. Высокие потолки в доме создают ощущение простора и уюта.

Инженерные системы и коммуникации обеспечат всеми необходимыми удобствами и комфортом.

Газ- магистральный, вода - центральная. Электроэнергия -15 кВт. Автономное бойлерное отопление, локальная индивидуальная канализация. Договора с собственниками

заключаются напрямую. Предлагаемый дом без внутренней отделки, расположен на участке 2.

Просторный участок позволяет разместить всё необходимое — гараж, парковку, баню и пр. Имеются проекты этих опций.

Остальное пространство можно оформить под себя, создав уютные уголки с деталями, которые важны именно для вас в моменты отдыха.

Удачное расположение посёлка, надёжный дом, прекрасный участок позволят в полной мере прочувствовать преимущества загородной жизни.

Индивидуальный подход к каждому покупателю.

Поможем создать интерьер под ваш стиль.

Отвечу на Ваши вопросы и покажу дом по предварительной договорённости.