Продается 1-этажный дом, 90.3  м², 5.55  сот.

Просторный ухоженный ДОМ 90,3 м² для круглогодичного проживания в "финском" стиле - просторная гостинная-кухня 52 м2 , 3 спальни, большой С/У.

ВЫСОКИЕ потолки с дизайнерским освещением.

СНТ Орешек-2 — в границах пос. им. Морозова. Прописка, дороги асфальт, соседи живут зимой, дороги чистят, доставка и мед.помощь!

Берег истока Невы и Ладоги! Рыбалка, грибы, свежий воздух по цене студии в Санкт-Петербурге!

ДОМ 2015 года: каркас с 2-х слойным утеплением, обшит деревом (натуральное бревно, распил сайдинг) на охраняемом участке 5,55 сотки. Состояние - заезжай и живи! Фундамент ленточный (!), металлочерепичная кровля и деревянные перекрытия, каркасная технология с обшивкой деревом обеспечивает быстрый прогрев и простоту обслуживания.

Дорогие двери и окна - не дует. Ремонт делали для себя. Мебель вся остается.

ОТОПЛЕНИЕ электрическое, система Умный Дом, управляется с телефона (едем домой - вкл.отопление, уехали - выключили). Управление микроклиматом простое и понятное. Камин хороший - быстро обогревает гостиную.

Дом готов к въезду, ремонта не требует.

ГОСТИННАЯ комната 30 м² с новым кондиционером и камином формирует выразительную гостиную,

Кухня 20 м² с посудомоечной машиной полностью оборудована.

Три комнаты по 8-9 м² удобно использовать как спальни или кабинет.

Потолки 2,9-3.6 м, логичная планировка — минимум коридоров, максимум полезного пространства.

Полы в МОП новые - ламинат 33 класса.

Санузел совмещенный 8 м2 , все остается (стиральная машина, сушка). Кладовка в с/у вмещает фильтры для воды (3 ступени), место для хоз. инвентаря. Фильтры только заменили.

УДОБСТВА: Центральное водоснабжение (с апреля по ноябрь), затем переключаемся на колодец - очистка, фильтры, обогреваемый насос и труба. Вода без проблем.

Электричество и канализация (септик) уже подключены.

Дороги чистят регулярно, за СНТ следят. Хорошее транспортное сообщение.

Кадастр, дом зарегистрирован, полицейский адрес у участка и дома.

УЧАСТОК отсыпан и дренирован(!!!), вымощены дорожки, ухоженные клумбы и грядки.

Мангальная зона. По периметру высажены молодые туи. Теплица небольшая.

Рядом находится Кошкинский фарватер, яхт-клуб и ресторан Порто-бар, Ладожский маяк.

В СНТ есть магазин и детская площадка, в Новый год ставят елку с огоньками).

Много людей живут постоянно.

На участке высажены цветы (селекционные гибриды для любителей красоты).

В доме очень чисто и уютно. Приезжайте в этот уютный дом - Вам он понравится!

Статус ИЖС, все коммуникации, газ по границе (можно завести в дом).

Подходит тем, кто ценит комфорт, но не хочет переплачивать.

Прекрасные соседи.

ИНВЕСТИЦИИ - дом сдается на лето по цене 70-80 тыс руб, на Новый год - 55-60 тыс за 3-4 дня.

Межсезонье - 45-50 тыс. руб

Покажу в удобное время - могу забрать от метро в СПб и привезу обратно)

Если вы ищете дом для себя - ПОСМОТРИТЕ этот прекрасный вариант.

Оперативный выход на сделку, возможен разумный торг при осмотре.

Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Встречная покупка подобрана, быстрый выход на сделку.

Документы проверены.