Продается 2-этажный дом, 198  м², 8.55  сот.

Готовый к жизни дом, в котором уже всё продумано за Вас!

Продаётся двухэтажный дом 198 квадратных метров на участке 8,5 соток в Ульяновке.

До города — 28 километров, подъезд по асфальту.

Дом построен в 2021 году из газобетонных блоков.

Есть основной котёл газовый и дополнительный электрический.

Крыша и водостоки с подогревом, зимой ничего не замерзает и не обледеневает.

Стены толстые, дом хорошо держит тепло.

Гараж тёплый, прямо в доме — машина всегда в тепле, не нужно выходить на мороз.

Потолки высокие — 3,2 метра.

Внутри сразу ощущается простор и воздух.

Как устроен дом

На первом этаже — тёплые полы.

Кухня большая — 34 квадрата, здесь удобно готовить и собираться всей семьёй.

Лестница — из массива бука со стеклянными вставками из закалённого стекла. Смотрится красиво и сделана надолго.

На втором стоят немецкие батареи.

В доме на втором этаже четыре комнаты: три по 12 метров и одна 20 метров.

Два санузла.

Есть застеклённые балконы.

Все подоконники сделаны из натурального камня.

Ремонт свежий, качественный.

Мебель остаётся — можно заезжать и жить сразу.

Участок

Участок полностью благоустроен.

Уложено 14 тысяч штук тротуарной плитки — дорожки чистые, ровные..

Сделан дренаж по всей территории, вода уходит, а не стоит.

Есть откатные ворота и зона для мангала.

Вода — из своей скважины.

Есть газ, электричество и септик.

Дом подходит для круглогодичного проживания.

Один собственник, документы в порядке, можно оформить ипотеку и использовать материнский капитал.

Это дом, в котором уже всё сделано для спокойной жизни.

Что особенно ценно:

• Стены из газобетона 400 мм — дом тёплый и тихий
• Подогрев кровли и водостоков — зимой никаких сосулек и протечек
• Тёплые полы на первом этаже + немецкие радиаторы на втором
• Газовый и дополнительный электрический котёл — двойная система отопления
• Система очистки воды
• Отапливаемый гараж прямо в доме
• Застеклённые балконы
• Все подоконники из натурального камня
• Лестница из массива бука с закалённым стеклом — красиво и надёжно
• Видеокамеры по всей территории
• Домофон
• Розетка для зарядки электроавтомобилей

Просто приезжаете — и живёте.

Если хотите посмотреть — напишите или позвоните.

Покажу лично, расскажу всё подробно и отвечу на любые вопросы.