Продается 1-этажный дом, 140  м², 7  сот.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.

ГOТОBЫЙ КОTТЕДЖ 140 М² + УЧАСTОK ИЖС 7 COTOК В KП «ОXTИHCKОЕ РAЗДОЛЬЕ» — прocтоpный загopодный дoм в Мистолово, всегo в 3 км oт KAД!

Cобствeнный дом c камином, сaуной, пaнoрaмными oкнaми и бoльшoй тeрpасой — для тex, ктo хочет жить pядoм c Санкт-Петербургом, но каждый день наслаждаться комфортом загородной жизни.

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ! Выполнена внутренняя отделка, подключены основные коммуникации. Можно приехать и лично оценить каждую деталь.

Собственная сауна и камин

Большая терраса и панорамные окна

Высокие потолки — от 3 до 4,5 метров

Водяные тёплые полы по всей площади дома

Готовая современная внутренняя отделка

Охраняемый коттеджный посёлок бизнес-класса

Коттедж построен с применением качественных материалов и инженерных решений для комфортной жизни в климате Ленинградской области.

🔹 Фундамент — монолитная железобетонная плита.

🔹 Водяные тёплые полы по всей площади дома.

🔹 Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты VЕКА WНS 72.

🔹 Фасадные материалы окрашены на заводе краской ТЕКNОS.

🔹 Стены — имитация бруса, окрашенные обои и декоративная штукатурка.

🔹 Напольное покрытие — ламинат и керамогранит.

🔹 Санузел отделан керамогранитом и полностью оборудован сантехникой.

Особого внимания заслуживают потолки высотой до 4,5 метров — в сочетании с большими окнами они создают ощущение объёма, света и свободы.

✅ Электричество — 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.

✅ Центральное водоснабжение.

✅ Газ проходит по границе участка.

✅ В доме предусмотрено водяное напольное отопление.

✅ В посёлке доступен оптоволоконный интернет.

🛡 Два поста охраны и регулярное патрулирование территории.

🚗 Асфальтированные дороги непосредственно до участка.

💡 Уличное освещение.

🚪 Два въезда — с Приозерского шоссе и со стороны Мистолово.

👨‍👩‍👧 Детская и спортивная площадки.

🌐 Оптоволоконный интернет.

♻️ Организованный вывоз мусора и обслуживание дорог.

В пешей доступности: супермаркет «Перекрёсток», кафе «Цех 85», аптека «Невис» и другие необходимые объекты инфраструктуры.

• В 5 минутах езды — частный детский сад.

• В 10 минутах — государственные детские сады, школа и поликлиника.

• Рядом Приозерское шоссе и удобный выезд на КАД.

• Доступен регулярный общественный транспорт.

А для активного отдыха неподалёку расположен Охта Парк — популярное направление для прогулок, спорта и семейного досуга в любое время года.

Рассматриваете приобретение загородного коттеджа с использованием ипотеки? Расскажем о возможных вариантах оформления, документах и порядке сделки.

Кадастровый номер участка: 47:07:0713002:7350.

📞 ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ — ответим на вопросы по объекту, условиям покупки и согласуем удобное время просмотра.

🔑 Если Вы ищете готовый дом с участком в Мистолово, просторный коттедж рядом с Санкт-Петербургом или загородный дом для постоянного проживания — обязательно посмотрите этот вариант лично!