Продается 2-этажный дом, 101  м², 9  сот.

В закрытом коттеджном поселке Петровские сады продается:

* Каркасный дом площадью 101 кв. М на монолитном фундаменте, предназначенный для проживания.

* Категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для дачного строительства.

* Ровный и сухой участок площадью 9 соток. На участке проведены дренажные работы, проложены дорожки из отсева к каждой постройке, высажен газон и плодовые деревья.

* Электричество 15 квт.

* Посёлок газифицирован. Газ по границе участка.

* Отопление: электрический котел мощностью 7 квт, теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором. Магистральный газ подведен по всей улице.

* Водоснабжение осуществляется из скважины, установлен бойлер и система очистки воды.

Первый этаж дома включает котельную, гардеробную (которая может быть использована как комната), спальню, гостевой санузел и просторную гостиную с кухней.

На втором этаже расположены две спальни и большой санузел с ванной.

На участке также находятся бытовка, баня (7х2 м), небольшой огород и плодовые деревья. Заложена основа для строительства беседки.

По периметру участка установлен забор из профлиста, лицевая сторона выполнена из штакетника, на въезде предусмотрены автоматические ворота.

Для улучшения качества почвы на участок завезено 100 м3 чернозема, после чего высажен газон.

До города и Кад можно добраться за полчаса на машине или маршрутке (остановка в 800 м до Дыбенко/Проспекта Большевиков и Ладожской). Электричка отправляется прямо Ладожского вокзала. Ближайшими поселками являются Невская Дубровка, Хапо-Ое и Разметелево, которые находятся в 10 минутах езды. Город Всеволожск расположен в 30 минутах и предлагает всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, больницы, аптеки, магазины и пункты выдачи заказов.

Территория поселка имеет ограждение, въезд осуществляется через Кпп по звонку, круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги и освещение улиц, а также регулярная уборка снега, стрижка газонов и озеленение в зависимости от сезона. На территории поселка расположены магазин, две детские площадки и частный детский садик.

Ежемесячные взносы в управляющую компанию составляют 4000 рублей.

В непосредственной близости от поселка находятся горнолыжный склон Лазурка, всесезонный комплекс Изумруд Вилла (с рестораном, спа-комплексом, парной, открытым бассейном и тренажерным залом), конюшня «Конная усадьба». Поселок окружен лесом и расположен вблизи карьеров Манушкино и Рудас.

Показы проводятся преимущественно в выходные дни.