Продается 1-этажный дом, 81  м², 6  сот.

Новый дом 2026 года в деревне Вирки - 81 м² с чистовой отделкой, в 12 км от города. Простая и логичная планировка, где главным пространством становится кухня 17,3 м²: здесь удобно готовить, обедать и принимать гостей, а при желании организовать кухню‑гостиную - получается просторная общая зона. Жилая площадь 18 м² даёт возможность организовать уютную спальню, остальное пространство гибко использовать под кабинет, гардероб или вторую комнату.

Проведено межевание участка. Высота потолка - 3 м (в коридоре даже чуть больше). Есть электричество, мощность 15 кВт, на весь дом вполне хватает, но по желанию можно в дальнейшем увеличить до 30 кВт. На данный момент коммуникаций нет. По водоснабжению : нужно устанавливать скважину, до 30 м. Газ есть, по границе участка. Канализации нет.

Каркасная технология и деревянные перекрытия создают тёплую, естественную атмосферу и низкую теплопроводность. Металлочерепичная кровля - надёжная защита на долгие годы. Чистовая отделка позволяет заехать сразу и закончить только финальные штрихи по своему вкусу. Санузел совмещённый, подключены электричество и газ - дом пригоден для круглогодичного проживания; отопление пока не установлено, но наличие газа на участке делает монтаж котла быстрым и экономичным решением.

Участок 6 соток в садоводстве - достаточная площадь для места отдыха, огорода или зоны барбекю, при этом не требуется большой уход. Тихая деревенская атмосфера и при этом близость города - удобно для тех, кто ценит спокойствие без долгих поездок.

На данный момент есть обременения в виде ипотеки, готовы погасить остаток до выхода на сделку.

Один раз в год по договоренности с соседями вклад на благоустройство дороги - 15,000р.

Свой шлагбаум в посёлок (с установкой программы на телефон).

В 10 мин на машине есть продуктовые магазины, аптеки, детсад, школа, кафе, ресторан, автозаправка, автомойка, салон красоты, озон, Яндекс. 5 мин до Вайлдберрис. 15 мин до МФЦ.

Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время и подробно расскажем по документам.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.