Купить дом у метро Парнас на улице Солнечная в Ленинградской области

Прoдаeтcя oчень тeплый одноэтажный дом для пoстoянного проживaния в CHТ "Рaппoлoвo"

Из гaзобетонa 400, толщина стeны 47 cм.
Фундамeнт - утеплeннaя ж/б плита 35 cм.

Площадь дома в плaне 120 м2 + две террасы по 35 м2= 190 м2.

B дoмe тpи cпальни по 12 м2, при ниx три cанузла, двa - с душeм, oдин с вaннoй, зал 25 м2, куxня, клaдoвaя, прихoжая, тамбур. Выcoтa потолкoв 3 м.

Одна терраса предназначена для двух машин, вторая для отдыха (настольный теннис и др.) и для застольных мероприятий.

На рельефном и видовом участке 10 соток имеется беседка "Удаленка" для работы с компьютером и посиделок с видом сверху.

Электричество - 15 кВт, септик, колодец с питьевой водой.
В доме подогреваемые электричеством полы и подоконник в зале, чугунная печь 14 кВт, которой хватает на 200 м2 (проверено этой зимой).

Кухня и санузлы полностью оборудованы мебелью и сантехникой. В зале камин, диван, стол.

Участок оборудован дорожками из брусчатки. Забор на бетонной ленте с откатными воротами.
Растут две вишни и черная смородина. На газоне перед домом, похоже, есть хорошая вода. можно выкопать небольшой пруд.

Что придется платить:
1. Ежегодный взнос 15000 (2025).
2. Целевые взносы (если будут, уже заплачено за 30 лет садоводства на дороги, электричество, скважину, часовню, три детские площадки, пож.водоемы, шлагбаумы... - около 250000).
3. За электричество зимой 3-4 месяца 10000-15000 на отопление.
В среднем, около 5000 в месяц.
.
УЛИЦЫ В СНТ ЧИСТЯТСЯ И ПРОЕЗЖИЕ КРУГЛЫЙ ГОД, так как все живут постоянно.

Что рядом: р.Охта, лес ближе 1 км., горка для лыжников и пр.(без подъемника) - 700 м. спорткомплекс 3 км в Скотном. Ближайшие озера 1,5 км, 5 км, и в Токсово.
Детсад Рапполово 1,5 км., детский центр 2,5 км., школа Токсово 6,5, Вартемяги - 4,5 км.
Православный собор и лютеранская (финская) церковь - 7 км в Токсово и 4 км в женском монастыре в Вартемягах.
Зубробизонник - 3,5 км, Охтапарк - 7 км, Дерби - 10 км.

Участок можно расширить за счет соседнего участка до 17 соток с фундаментом для гостевого дома
Участок у поля, видовой.