Купить дом у метро Парнас на улице Холмистая в Ленинградской области

Продается современный коттедж с чистовой отделкой в 5 минутaх eзды от города, в коттеджном посёлке " Корела Парк" .

В дoмe 3 cпaльни , бoльшая кухня- гoстиная , сaуна, 2 санузлa , кoтельная , большaя теpрaса.

Выпoлнeны рaботы пo благоустройству участка, посажен газон , водяной пол по всей площади, установлены радиаторы. Выполнены инженерные работы.
Описание:
Наружные стены - Каркас - строганная доска 45х145, стропила 45х195. Утепление, ветроизоляция, пароизоляция – МДВП «Белтермо» 20мм, стеновой утеплитель «Технониколь».

Фундамент – оребреная (периметр+крест), утепленная снизу и сбоку (ЭПП-фундамент 50мм) ж/б плита 250мм по песчаной трамбованной подушке 1м.

Крыша – покрытие металлочерепица Грандлайн классик 0,45 РЕ по обрешетке 25мм и контробрешетке 50мм.

Остекление - Окна Рихау профиль для холодных районов 70мм, скелопакет энергосберегающий с терморазрывом (теплопакет)

Потолки
- гостиной, гостевой. Утеплитель стеновой 195мм, пароизоляция п/э 200мкм, ЭПП 20мм.
- спален, санузлов, коридоров – OSB, стеновой утеплитель 145мм, пароизоляция п/э 200мкм, ЭПП 20мм.
Внутренняя обшивка стен, потолков гостиной, гостевой – внутренний слой OSB 12мм, наружный слой гипрок влагостойкий 12,5мм, обои флизелин под окраску фактурные (стены), гладкие (потолок).
Коммуникации
электричество - СНТ 15кВт (с возможностью увеличения) подводка бронированный кабель,
вода – общая скважина СНТ, коверный кран,
канализация - станция биоочистки Астра-4,
ГАЗ (прямой договор) – подводка газа к дому(счетчик). Заведен в дом к газовому котлу и подводка отдельно к месту газовой плиты
Инженерное оборудование.
Отопление
-теплый пол (с узлом смешения, поконтурными ругуляторами и своим циркуляционным насосом) во всем доме, в санузлах унибоксы от радиаторной сети для самостоятельного регулирования в любой сезон года, радиаторы биметалл «Рифар» разводка через систему коллекторов.
-Котел газовый Baxi ECO Life 1/24F настенный 1-контурный.
-Горячая вода – бойлер косвенного нагрева Termex Nixen 150 от котла отопления, напольный вертикальный.

Электричество – ГРЩ на элементах Legrand (УЗО, дифавтоматы и автоматы), разводка ВВГ-НГ-Ls 3х2,5 и 3х1,5 в полу гофра ПНД, в стенах ПВХ. Розетки, выключатели, выводы под светильники с патронами и лампами, наружные розетки и выключатели. Наружное освещение – 5 светильников подсветки фасада, светильник террасы 2000лмн. Заземление – треугольник 3х3х3м на вертикальных уголках. Наружный промежуточный электрощиток для подключения внешних потребителей (управляющий кабель 5 жил – в ГРЩ в доме). Предусмотрены коробки для подключения кондиционеров.
Вентиляция – локальные рекуператоры Vakio 3шт (по одному в спальнях и гостевой), 3 приточных клапана Vakio 125мм в помещении гостиной, стеновой клапан для вытяжки кухни, 4 вентвыхода 125мм самотечных с вентканалами (их котельной, из 2-х санузлов и из помещения сауны). 1 вентвыход 125мм – вентиляция холодного чердака.
Продажа от физ.лица (не подходит под семейную ипотеку).