Купить дом в Ленинградской области

Продам очень уютный и функциональный дачный дoм с сауной в деревне Ваганово, СНТ Ладожец.

Преимущества дома:
Площадь 60 кв.м.
Фундамент -частично сваи, частично бетонная монолитная плита.
Межэтажное перекрытие- деревянные
Стены дома из бруса 100, утеплитель пол и стены Пеноплекс, снаружи Роквул 150. веранда каркас утепление 150.
Центральное водоснабжение (летний водопровод), септик, свой колодец (зимний водопровод).
В доме электрическое и печное отопление, местами теплый пол.
Кровля Ондулин.

Первый этаж:
Веранда-гостиная, с выходом террасу, кухня с плиткой на газу (газовый балон), сплит система кондиционер, спальня, сауна (печь, баня на дровах), сан. узел, душевая, тех.помещения (мастерская с выходом на террасу).

Второй этаж:
Спальня-детская

Преимущества участка.
Участок ровный, правильной формы.Участок поднят, сделан ухоженный газон и дренаж.
По периметру забор.
Заезд забетонирован.
На участке смонтирован фундамент (ж/б плита 10*10) под большой дом
Электричество 15 КВт 3 фазы. Колодец, Спетик.

Преимущества месторасположения:
СНТ Ладожец находится по Дороге жизни около исторического памятника Разорванное кольцо
Отличное месторасположение до Ладожского озера 1 км через ухоженный лесопарк.
Песчаный пляж Ладожского озера, база отдыха Ладога парк, Коккоревский заказник в 5 ми минутах езды.
База отдыха Мир маяков с кафе, ресторанами и военно-историческом музеем расположена в 10 минутах езды
До ж/д станции Ваганово 15 минут пешком. Без пробок на автомобиле до КАД 40 мин.
Хорошие соседи, некоторые живут постоянно.
В деревне Ваганово школа, магазины, в том числе сетевой Магнит.

Дом готов к проживанию.
1 Собственник.

Звоните, договоримся о показе и начнем оформлять вам этот уютный дом.