Купить дом на улице Комсомольская в Ленинградской области

Эксклюзивное предложение: Готовый дом для переезда без компромиссов. 10 минут до КАД.

Ключевой тезис: Не объект под ремонт, а инвестиция в готовый комфорт. Документы и коммуникации на 100% готовы к сделке.

1. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Готовность к сделке
Документы все на руках

Отсутствие скрытых затрат: В стоимость включены все работы и подключения. Никаких доплат за ввод в эксплуатацию, скважину или ЛОС.

2. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ (Главное - надежность и экономия):

Технология: Дом из бруса 145х195мм - стандарт в Ленинградской области.
Энергоэффективность: Контур утепления 200 мм базальтовой ваты (пол, кровля). Срок службы - 50+ лет. Экономия на отоплении 40-50%

Фундамент: Свайно-ростверковый (ЖБ). Для данной местности - оптимальное и надежное решение.
Инженерные системы «под ключ»:
*Отопление: Сделано все для устройства водяных теплых полов по всему первому этажу (равномерный прогрев, нет радиаторов).
*Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС) высокой степени очистки. Не требует ежегодной откачки (законодательство РФ).
*Водоснабжение: Индивидуальная скважина
*Электричество: 15 кВт - полноценное питание для всех приборов
*Материалы: покрашенный брус (не требует обслуживания и перекраски со временем), металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты.

3. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (145 м² для постоянного проживания):

Первый этаж: Открытая зона кухня-гостиная с выходом на террасу (сценарий для жизни и приема гостей).
Спальная зона: Три изолированные спальни (родители, дети или кабинет/гостевая).
Технические помещения: Два современных санузла, котельная с новым оборудованием (доп. покупки не нужны), система хранения + сухой чердак.

4. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (д. Иннолово):

Логистика: 10 мин до КАД. Остановка общественного транспорта (маршруты до метро) - честных 5 мин пешком.
Инфраструктура: д. Иннолово - все необходимые объекты: школы, детсады, «Магнит», «Лента», поликлиника. 4 км до пос. Аннино, с полностью городской инфраструктурой.
Отдых: Инноловский пруд с собственным пляжем в 250 метрах от дома
30 мин на авто - горнолыжный курорт «Туутари-Парк» и озеро Безымянное с песчаным пляжем.

5. УЧАСТОК (8,5 соток):

Статус: Полностью обустроен. Ровный, сухой, со взрослыми деревьями
Контур: Огорожен забором с откатными воротами
Коммуникации на участке: Подведены и смонтированы (электричество, вода, канализация).

Резюме для Вас: Это решение для тех, кто ценит время и не хочет переплачивать за стройку и ожидание. Объект прошел все стадии, риски устранены. Осталось только заехать.

Следующий шаг: Личный осмотр с проверкой всех заявленных характеристик. Звоните, чтобы выбрать удобное время.